华侨城宝辰的开发商为深圳华侨城西部置业有限公司,隶属于华侨城集团,这是一家在房地产开发领域具有深厚实力和广泛影响力的企业。华侨城宝辰项目位于深圳市宝安区中心区,地理位置优越,是华侨城集团在深圳市的又一力作。项目占地面积约7817.25平方米,建筑面积约136070平方米,总栋数为1栋,建筑高度约230米,是宝安中心区的标志性建筑之一。
项目基本信息
开发商:深圳市华侨城西部置业有限公司
物业:华侨城物业集团有限公司
占地面积:7817.25平方米
建筑面积:104512平方米
总栋数:1栋
总高度:230米
总楼层:52层
层高:4.1米
容积率:13.4
总房源:446套
车位:400个
绿化率:10%
物业费:11.8元/月/㎡
梯户比:八梯八户
产权:40年(20年5月批地)
产品类型:(商办公寓)
户型面积:
129--375平(2至4房)
交楼:2025年6月30精装
卖点:带阳台通燃气、不限购不限贷不限售、视野开阔。
交通配套
四维交通体系
11号线宝安站上盖,3地铁+3高速+4港口+国际机场,接驳世界
超强总部集群
项目1公里范围内约5万家高新企业,58家上市公司,腾讯、前海人寿、VIVO总部等名企林立
人文配套
深圳滨海艺术中心、湾区书城、宝安图书馆、宝安体育馆、青少年宫等市政配套皆铺陈于此
商业配套
廊桥空间:二层连通城市滨海廊桥,将商业场景与宝安体育场、宝安图书馆、欢乐港湾等配套立体串联。
教育配套
深圳市宝安区实验学校 ,是2005年 深圳市 宝安区 政府重点投资项目之一,是宝安区第一所 九年一贯制 公办学校 。学校占地面积56784㎡,建筑面积为51605.38㎡。是一所 宝安区教育局 直属的 九年一贯制 公办学校 。
医疗配套
南方医科大学深圳医院,按照公立 三级甲等医院 标准,由深圳市政府投资兴建,委托 南方医科大学 全面管理。成为大学的直属附属医院、深圳临床医学院。医院2015年12月28日开业,是深圳市“三名工程”的首个落地“名院”项目。
户型鉴赏:
平层:125㎡-375㎡,约4-4.1m层高
顶复:227㎡-276㎡(不含挑空),毛坯交付,约6.3m层高,
商墅:13米极致层高(首层5.1米,二层4.5米,三层3.4米),3层立体空间,单套约718平,阔绰体面,舒适空间。