…中澳·湖心印象……中澳·湖心印象…
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项目区位
【珠海城市副中心 粤港澳深化合作拓展区】
珠海政府已提出“双城”架构，西拓构建珠海“城市副中心”，打造未来珠海的“经济中心&产业交通物流中心”。项目所在的湖心新城，是“西部中心城”先发区，具备承接“多板块辐射效应”的先天优势。
【立体路网覆盖，高效畅达全城】
•核心主轴：紧邻西区黄金中轴线湖心路，是西部城区通往主城区的必经之道，日常出行便捷。
•拥5轨4桥3高速1机场1立交：约500米内接驳珠海大道（20 分钟到拱北 / 南屏），连通金湾立交，20分钟到珠海国际机场。近江珠高速、西部沿海高速、京港澳高速等，20 分钟抵中山、30 分钟达江门、60 分钟至广深佛。
邻洪鹤大桥、港珠澳大桥、金海大桥（25 分钟到横琴）及香海大桥（15 分钟到主城）
享广珠、广江珠(规划中)、珠斗(规划中)、珠深(规划中)、广中珠澳(规划中)五大城轨
项目介绍
【深耕积淀】
中澳集团2002年成立，以中山为核心辐射珠三角，23年开发经验，成功打造中澳春城、中澳世纪城等超550万㎡标杆住宅，服务业主超2万户，土地储备超160万㎡，本土口碑与规模兼具。
资金实力雄厚，零负债运营，所有房源无抵押，客户认购后可立即网签，交易透明高效，规避期房烂尾、产权纠纷等风险。
长期合作知名建筑公司、设计团队及材料供应商，施工全流程把关，荣获 “中国房地产品牌企业”“广东省安全文明施工示范单位” 等多项殊荣，品质行业领先。
✅项目概况
✅项目总占地：约27680.44㎡
✅项目总楼层：共18层
✅项目总户数：600户
✅产权年限：70年
✅总建筑面积：约88642.18㎡
✅容积率：约2.273
✅绿地率：约35%
✅梯户比：2梯4户
✅车位数：机动车位地下590个，非机动车位地上190个
✅物业公司：中澳物业管理有限公司
✅物业管理费：2.4元/㎡/月
✅产品类别：商业/住宅
✅首推楼栋：1栋（2单元）
✅首推户型套数：136套
华为全屋智能1+2+N解决方案：
1个智能主机，2种交互方式(智能中控屏、智慧生活APP)，轻松控制N种全屋智能家电。
◆户型亮点：
建筑面积约76-118㎡全生命周期户型，精装两至四房
轻松满足二人世界至三代同堂居住需求，高得房率与可变性空间，适配家庭不同阶段成长
