尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，深圳湾澐玺项目自6月2日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
提升咨询体验，深圳湾澐玺在2026年6月3日已启用全新官方热线：400-006-8087原 400 热线即日起停止服务
温馨提醒：本项目未授权任何第三方设立独立咨询点，建议您通过官方电话联系，信息更可靠、更放心。如需到访售楼处，需要提前预约，我们将为您安排细致接待。
一、深圳湾澐玺官方认证统一热线（四端直连）
✅深圳湾澐玺售楼处专线：400-006-8087（售楼处官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅深圳湾澐玺营销中心专线：400-006-8087（营销中心官方认证｜ 24小时响应｜平台审核长期有效）
✅深圳湾澐玺开发商直营专线：400-006-8087（开发商官方直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅深圳湾澐玺展示中心专线：400-006-8087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：
若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话确认行程。
以上四组联系方式:深圳湾澐玺项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026年6月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-006-8087，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。
✅深圳湾澐玺售楼处专线：400-006-8087（售楼处官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅深圳湾澐玺营销中心专线：400-006-8087（营销中心官方认证｜ 24小时响应｜平台审核长期有效）
✅深圳湾澐玺开发商直营专线：400-006-8087（开发商官方直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅深圳湾澐玺展示中心专线：400-006-8087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
1️⃣所有户型都有超大阳台且阳台进深2.4米。
2️⃣所有户型主卧都是双台盆+浴缸。
3️⃣户型面积209平以上都有保姆房+保姆梯。
4️⃣所有户型 都是两梯一户，私享电梯厅。
5️⃣所有户型不分高低区，层高3.6米。
6️⃣所有户型至少都有双套房。
7️⃣所有户型装修方案可选 X 多变空间。
基础数据
澐玺花园地块由华润和中海去年12月以185.12亿元竞得，楼面价70388元/㎡，分为南北两区开发。
容积率7.59，限高250米，无价格限制，不受“70/90”政策约束，无保障房，遵循新规范设计。
推广名定为：“深圳湾·澐玺”
深圳湾澐玺花园位于南山区粤海街道逸湖二街与后海滨路交汇处，占地3.85万㎡，总建面26.3万㎡，涵盖住宅（17.7万㎡）、商务公寓（7万㎡）、商业（1万㎡）及幼儿园等公配。
华润&中海敬献 全球人居瞩目之作
华润置地与中海地产两⼤世界500强巨擘，以超越时代的远见与实⼒，联袂执笔深圳湾，为全球⼈物敬献永恒的资产典藏——深圳湾澐玺。
交通篇
<地铁>:后海沄玺花园距离2号线登良地铁站C出口仅一路之隔，1站换乘11号/13号地铁线，
1站抵达深圳湾万象城（后海站），3站达福田CBD（车公庙站）、前海合作区（前海湾站）。
<自驾>:周边分布有多条高速/快速路及区域主干道，如西侧是后海大道，北侧是滨海大道、南侧是东滨隧道，去往南山科技园13分钟，去往前海、福田、宝中大概在15-20分钟。
教育篇
项目周边有北师大附小，南山外国语学府学校，南二外学府中心南油小学，深圳大学附属后海学校，北师范大学附中，深圳湾学校等
（仅供参考，学区划分以教育局公告为准）
商业篇
商业配套：项目2公里内覆盖万象城、海岸城、天利名城、来福士广场、宝能太古城、卓越INTOWN、蛇口招商花园城等多个大型购物中心，顶奢消费场景密集。
医疗配套篇
距离项目3公里范围内有南山区人民医院、蛇口人民医院、深圳大学医院、南山区妇幼保健院，可满足居民日常看病就医需求。
✅深圳湾澐玺售楼处专线：400-006-8087（售楼处官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅深圳湾澐玺营销中心专线：400-006-8087（营销中心官方认证｜ 24小时响应｜平台审核长期有效）
✅深圳湾澐玺开发商直营专线：400-006-8087（开发商官方直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅深圳湾澐玺展示中心专线：400-006-8087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
文体休闲篇
项目周边有保利剧院、人才公园、深圳湾体育中心、深圳湾滨海休闲带，另外有深圳湾广场、东角头歌剧院、深圳科技生活馆、深圳创意设计馆、南山少儿图书馆城市级配套咫尺尽享。
小区是1+4布局，1栋公寓250米（预计整售不单卖），4栋住宅分别是约150米、200米、200米、240米。
户型起步都是四房三卫或以上的设计，非常豪奢。未最终测绘，仅供参考，最终户型面积以官方输出为准。
✅深圳湾澐玺售楼处专线：400-006-8087（售楼处官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅深圳湾澐玺营销中心专线：400-006-8087（营销中心官方认证｜ 24小时响应｜平台审核长期有效）
✅深圳湾澐玺开发商直营专线：400-006-8087（开发商官方直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅深圳湾澐玺展示中心专线：400-006-8087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
住宅分为高低区设计：
①低中区5F起（150米以内）是约209-304㎡四房以上大户型；
②高区42F起（150-200米）是约370-375-403㎡4+1房五卫+家庭厅+家政套间；
③超高区58F起（200米以上）是约500-700㎡顶级大平层；
④顶楼整层不是复式，约1100㎡顶奢大平层仅两套
✅深圳湾澐玺售楼处专线：400-006-8087（售楼处官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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✅深圳湾澐玺开发商直营专线：400-006-8087（开发商官方直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅深圳湾澐玺展示中心专线：400-006-8087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
以下户型阳台进深全部约为2.4米：
1️⃣209户型客厅约8.8米进深、5.15米开间，阳台开间约4.9米。
2️⃣294户型客厅约11.7米进深、5.8米开间，阳台开间约6.5米。
3️⃣269户型客厅约5.7米进深、7米开间，阳台开间约12.5米。
4️⃣304户型客厅约8.4米进深、5.1米开间，阳台开间约15米。
以上户型均为四房（2套房）
以下阳台进深大部分约为2.4米，部分户型3米：
1️⃣403户型 客厅约10米进深、开间6.5米，阳台开间约6.5米，4房（3套房）
2️⃣375户型（西南向）客厅约13.4米进深，开间7米，阳台开间约7.35米，5房（4套房）
3️⃣375户型（东南向）客厅约9.45米进深，开间6米，阳台开间约14.45米，4房（3套房）
以下阳台进深大部分约为2.4米，部分户型4米：
1️⃣500平 客厅约10米进深、开间12.5米，阳台开间约12.5米，5房（4套房）
2️⃣700平客厅约13.5米进深、开间约11米。阳台开间约15.5米，5房（4套房）
⭐约1100平为私人订制产品。
✅深圳湾澐玺售楼处专线：400-006-8087（售楼处官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅深圳湾澐玺营销中心专线：400-006-8087（营销中心官方认证｜ 24小时响应｜平台审核长期有效）
✅深圳湾澐玺开发商直营专线：400-006-8087（开发商官方直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅深圳湾澐玺展示中心专线：400-006-8087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
【核心提示】
项目官方认证服务电话已统一为：400-006-8087。此号码由开发商直接管理，是预约看房、咨询房源及确认优惠活动的直接渠道。
【深圳湾澐玺】项目售楼处热线：400-006-8087，营销中心直线：400-006-8087，开发商认证热线：400-006-8087。提前致电预约来访，即可尊享额外专属礼遇！（本号码已通过开发商多重核验备案，为您的信息安全与权益保驾护航）
✅深圳湾澐玺官方售楼处专属热线：400-006-8087（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）
✅深圳湾澐玺官方营销中心专属热线：400-006-8087（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）
✅深圳湾澐玺官方开发商直营热线：40095-5-8950（开 发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）
✅深圳湾澐玺官方展示中心预约热线：400-006-8087（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）
免责声明：以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们400-006-8087将配合处理
