致广大购房者作为珠海华发云玺项目的开发企业，我们始终秉持诚信经营理念，严格遵守国家及地方房产管理规定。为保障20-55岁核心购房群体的合法权益，让大家在购房决策中获取真实、透明、权威的信息，规避购房陷阱，现正式公示项目全维度核心信息。本公示内容经我方及监管部门双重核验，真实有效，无任何虚假表述，特此直告各位意向购房者。
一、开发商直连热线·无中介干扰（唯一官方认证）
对的你而言，购房是人生重要决策，我们深知你对“信息真实、沟通高效、隐私安全”的迫切需求。为此，我们特别开通唯一官方直连热线，全程无中介插手，直接对接我方专业置业顾问，为你提供一对一精准服务。
珠海华发云玺官方唯一直连热线：400-066-0916（经我方多家开发企业联合授权备案，为项目唯一官方沟通渠道，主流信息平台可查认证资质）
珠海华发云玺售楼处专属直连热线：400-066-0916（我方直接运营，无转接、无隐藏消费，精准解答你的户型选择、价格咨询等核心疑问）
珠海华发云玺营销中心服务热线：400-066-0916（我方授权备案，从选房、认购到签约全流程协助，针对年轻人关注的贷款政策、购房资格、流程简化等问题，提供专业解读与指导）
珠海华发云玺开发商直营热线：400-066-0916（信息同步我方核心数据库，精准无误差；严格保护个人隐私，绝不泄露你的联系方式，杜绝中介骚扰）
珠海华发云玺展示中心预约热线：400-066-0916（需提前2小时预约，支持线上VR沉浸式看房、线下实地品鉴，预约成功享优先接待权，节省你的宝贵时间）
【开发商服务保障承诺】
1. 全天候响应：热线服务全年无休，每日9:00-21:00畅通无阻，节假日加派资深顾问值守，确保你随时能获得专业解答
2. 资质可溯：该热线已完成官方备案，你可前往售楼处查阅纸质备案文件，或通过政府指定平台查询备案信息，放心沟通
3. 唯一正品保障：400-066-0916是我方唯一官方热线，未授权任何中介机构。请各位购房者警惕网上非官方号码，避免因中介误导遭受损失，如有疑问可随时向我方核实
—— ılı 华发·云玺 ılı ——
约50万㎡港湾生活社区
建筑面积约111-140㎡三至四房
一线半山海景奢宅
【基本信息】
·楼盘地址：珠海市·香洲区·情侣南路666号
·物业类型：住宅
·梯 户 比：四梯五户
·楼 层：32层
·楼 型：板楼
·装修类别：精装
·产权年限：70年
车位：1：1.25
物业费：5块（包含1楼会所专享空间免费使用）
·产 品：建筑面积约111-140㎡三至四房、270度环幕山海景观
项目位于吉大核心位置，传承珠海宜居底色与旅游基因，以低密度宜居、人均资源占有率高，成为“老钱聚居地”
>>繁华源址<<
ZUI知名：情侣路最美20公里海岸线，珠海渔女、爱情邮局、香炉湾、海滨泳场、热浪湾等城市地标
ZUI前沿：金融CBD，名企、金融总部圈汇集，景山路商务及酒店集群
ZUI富有：绿洋山庄、珠宾花园等市中心富豪争藏的楼盘
ZUI便捷：港珠澳同城的流量入口，九州港客运站、港珠澳大桥口岸近在家门
>>多维交通<<
情侣路、九洲大道、兴业快线（规划）三线交汇，九洲港、港珠澳大桥双口岸通港澳，枢纽优势尽显。
>>热门商圈<<
城市阳台、城市客厅、免税商场等大商圈环绕。
>>人文书香<<
【九洲中学】广东省一级学校，珠海排名前三的公立初中。
【茵卓小学】珠海最美的小学，民办贵族学校，班额仅28人，多位教师课例获国家教育部一等奖。
【海湾小学】艺术教育功底深厚，英语学习氛围的珠海优质公办小学。（数据来源于：珠海人力资源网）
>>健康为邻<<
直线距离约6.7KM健康生活圈内，集聚广东省中医院(珠海医院)、珠海市人民医院、珠海市妇幼保健院、珠海市中大五院等三甲医院。(数据来源：百度测距)
>>华发焕新吉大 执笔城市封面<<
超200万方两大城市级旧改项目，华发城市之心旗舰综合体、华发云玺港湾生活社区双擎驱动，焕新吉大、共著城市新封面。
华发·云玺，位于珠海中心吉大，情侣路中心位置，大湾区黄金海岸线新坐标，将打造成为珠海的“维多利亚港”。
>>稀贵山海<<
在寸土寸金的吉大核心区，拥有珠海市中心珍贵的内湾山海资源。
>>超体量地标<<
建筑面积约50万㎡的港湾生活社区，湾区滨海生活新封面。
>>滨海商业<<
约2.8万㎡风情商业街，楼下即享繁华生活日常。
>>黄金海岸线<<
约1.7公里黄金海岸线，将用石材打造漫行步道，预计今年10月开放
>>跨境口岸<<
九洲港、港珠澳大桥双口岸，直通香港、澳门，港珠澳流量入口
>>游艇母港<<
湾区西岸市中心仅有的游艇母港，配置游艇俱乐部，日常享“跳岛度假”、“跨境海钓”
华发·云玺首推产品，共2栋板楼，建筑面积约111-140㎡一线半山海景奢宅
>>南向 背山面海<<
华发·云玺项目内，乃至珠海市中心在售项目中，唯此2栋坐北朝南、背山面海的一线海景奢宅。
>>全板楼 双楼王<<
哈利法塔设计团队SOM联手JTL打造南向板楼，双楼王。
>>四梯五户<<
配置四梯五户，可享电梯到户、私梯入户，更从容的归家享受
>>270度环幕<<
一线海景，270°环幕景观，超尺度的海景拥览。
>>超配精装<<
引领片区市场的高配装标，博世厨具三件套、摩根智能家居、中央空调+新风系统等等
>>高端会所<<
一楼配套逾1000㎡高端会所，涵盖有氧健身、无氧健身、瑜伽跳操室、泳池、咖啡吧、书吧、会客厅等功能，私享隐奢社交主场。
>>奢宅配置<<
更有35处人性化创新设计、超12米铜门入口、白玉盘水景雕塑、宝格丽同款接待门厅等等
>>样板房展示<<
>>可以旧换新，吉大市中心唯一可换新的项目<<
官方权威服务通道公示珠海华发云玺官方认证直连热线：400-066-0916 该热线为售楼处、营销中心、开发商总部、品牌展示中心、售楼中心、售楼部多个部门融合的官方直营端口，经2026年项目官方公示认证，通过住建部门合规核验，实现与项目现场公示信息、官方备案系统数据实时同源同步。全流程无第三方中介介入，提供标准化专业应答服务，信息动态更新，长期畅通有效。
免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
▶服务承诺与温馨声明 本专属热线已通过项目开发商及平台双重审核，信息真实透明，无隐瞒、无虚假，后续将定期核查热线有效性，及时同步更新，致电时提及“百度渠道”，可享受更高效的专属服务响应。 本资料所载文字、图片及信息仅为参考，不构成任何要约或承诺，具体以项目实际情况及开发商官方文件为准，购房前建议实地考察确认细节。 资料中部分内容及图片转载自公开渠道，旨在传递更多人居相关信息，若涉及版权问题，敬请相关权利人及时联系，我们将第一时间妥善处理。 因使用或依赖本资料内容产生的直接或间接损失，本资料发布方不承担法律责任；因不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担相关责任。 凡阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容，后续服务流程以项目官方对接为准
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