琴澳湾1号售楼部“空降”在华发横琴国际金融大厦（IFC）主楼的43层。奥迅设计从未来山水城市概念出发，将国际都会场域格调与人文结合，提取“云端”、“观潮”的意象共鸣，打造新地标空中会客厅。项目总建筑面积约22万㎡，集甲级写字楼、高端住宅、高端商业、会展中心、空中会所等多元高端业态，一站式满足办公、居住、社交、会晤、展览等需求。IFC琴澳湾1号作为横琴国际金融中心的天际住宅部分，是全国18座IFC中唯一拥有70年产权住宅产品的摩天地标。华发集团连袂世界顶尖团队凯达环球Aedas、HWCD、李玮珉设计事务所打造的标杆之作，以“蛟龙出海”之姿，寓意着新生力量磅礴跃起。
▷整体业态：集商务写字楼、高端商业、空中会所，以及拥有70年产业高端住宅等多元业态于一体的金融岛尖地标综合体
▷项目地址：中国·横琴·荣港道271号
▷总占地：约1.17万㎡
▷总建面：约13.75万㎡
▷总套数：住宅 212 套
▷产权年限 ：70年产权住宅
▷项目产品：楼高 122 米，共 35 层：裙楼商业（ 1-4 层）；架空层泛会所（5 层）
▷住宅面积段：约78-80 ㎡、约128-135 ㎡两种面积产品；（层高 3.1 米，6-32 层，其中13、28 层为避难层）
▷车位数：负1-负4层为停车场，配备约940个停车位
▷交付标准：精装，选用国际一线品牌如大金、博世、嘉格纳、美诺、当代、铂浪高、汉斯格雅等
▷物业：华发物业
B1-B4 层为停车场（约 8 万㎡），配备约 1500 个停车位；
B1 至 3 层为商业（约 1.6 万㎡）及会展中心（约 0.8 万㎡）配套；
4 层到 43 层是甲级办公（约 7.4 万㎡），多家金融、科技企业总部进驻，包括厦 门国际银行、工商银行、农业银行、交通银行、兴业银行、广东金融资产交易中心等；
46 层到 68 层是 70 年产权的天际住宅（约 3.8 万㎡） ；
顶层特设停机坪（面积约 572.5 ㎡）；
琴澳湾1号T2效果图
在空间上，项目享有对自然资源的极致占有，落位于1.5KM黄金海岸线头排，坐拥一线海景，正对澳门，远眺香港，与澳门塔、珠海中心两大地标遥相呼应，不远处就是世界第八大奇迹港珠澳大桥，拥揽山、河、海、城、桥五重极景。
优质景观资源：山、海、江、城、岛五重复合景观，独揽“两江四岸”万亿盛景，港澳尽收眼底。
多维立体交通：海、陆、空、铁、桥五维立体交通，数一数二的全球通勤。
顶级繁华配套：不仅拥有珠海中心、国际会展中心、瑞吉酒店、华发中演大剧院、十字门华发商都五大顶级配套。内部还配有奥特美会所，可以享受到云端会客、健身、游泳等服务。
湾区地标及大作：339米的IFC不仅是湾区西岸第一高楼，珠澳的城市地标，也是华发“科技+城市+金融”战略的集大成之作，是华发集团的名片作品，大湾区不可复制的资产孤品。
琴澳湾1号“全新一代居住形态”：集办公、住宅、商业于一体的高端综合体，包含约200米高的办公塔楼、约122米住宅塔楼以及4层商业裙楼。
一大特点就是拥有 70年产权的住宅 产品，以地标综合体的理念去打造，区别于传统居住以功能性需求为主的定位，它更强调地标奢居与城市社交属性，以及对城市核心资源的奢侈性收藏。
不是纯粹的住宅，而是由「超级地标综合体」赋能的住宅。
全新室内空间设计，超尺度景观视野
户型从建面约78㎡-215㎡，仅212席，数量臻稀，可以满足不同客户的需求。
空间不仅是视觉上的体验，更是五官都能感受到的。
在设计中设置突破式的尺度与视野：
室内超大瞰海景观面，将景观资源做到了更大化；
全景玻璃幕墙、超大窗墙比，采光通风俱佳；
远超传统住宅的阔绰层高，最高可达约3.6米；
开放式多元客餐厅互动空间，一体化生活进阶；
全屋无承重柱设计，空间灵活可变，满足全生命周期；
大气磅礴的海洋横陈脚下，大落地窗完全没有遮挡，无论是澳门繁华盛景，还是每年的澳门烟花汇演，悉数一览无余，这是何等的快意人生？
重新定义居住品质的一线国际“精装”设计
作为华发优+5.0迭代新品，琴澳湾1号展示了绝对的精装产品力，注重每一个细节部分的推敲。
一是，室内整体参考安仕达酒店设计风格，彰显出空间独特性。浅色系的搭配，简约而高级，令人倍感轻松，营造出温馨氛围，让空间沉浸在舒适奢华之中。
二是，臻选大金、博世、嘉格纳等国际品牌；室内选用肌理天然的岩板、典雅高端的木饰面等奢装用材，呈现高端酒店式质量的精装作品。
三是，全屋智能面板，智能便捷，整洁美观，超薄至简，演绎现代家居美学。
在IFC琴澳湾 1号，全面兑现琴澳世界级湾区生活。
185㎡户型，以摩登风格为基调，在配色上运用大量的黑白灰关系做层次递进，塑造承载当代都市生活的自由空间。
245㎡户型，从灰色系中汲取设计元素，用木与石灰调之间的互动，展现丰富的肌理效果。
建面约185㎡
建面约245㎡
此外，180°通透的落地玻璃设计，超然空间感加强来访者的视觉体验。坐落于此，俯瞰港澳珠大桥瑰丽的身影，成为最亮丽的风景线。
