新房测评珠海新房测评
建设用地：约1.86万㎡
总建筑面积：18万㎡
停车位：720
其中住宅共有2栋7个住宅单元，
其中1栋设计49层楼高，
另1栋设计28层高
在珠海，没有哪个项目比它更能卖关子了
去年说开，一直没开，
但市场上对它的期待还蛮多的
毕竟是坐拥
三文园书包、新香洲核心地段、市政配套的神盘嘛
最近刚开了售楼部，价格还没出呢
就有非常多的人来问了
今天新房测评——华发香山湖畔
详细内容也可以关注我们的视频号，画面感更强
它到底是一个什么样的项目，
除了大家都知道的优点，
还有哪些缺点呢？真的保值吗？
是不是被过分神话了？
我为什么说它性价比不高？
基础信息
先跟大家同步一下项目的基本信息
华发香山湖畔，
属于新香洲板块
是华发6.0系的住宅项目
位于梅华东路南侧，西面是迎宾北路，
东面是五洲花城三期，
南面是文园小学及幼儿园。
地段和书包优势，真的是一目了然。
项目的占地面积约1.86万方
总建筑面积18.4万方
规划建设2栋住宅，
1栋住宅为49层，2栋住宅为28层
1到4楼是商场，
5楼会所架空层
一共有603户；
做了720个车位；
产品方面，做了
建面约109-132㎡的三房两卫，
建面约134/142㎡的3+1房2厅2卫，
建面约203㎡的南北通四房，
建面约224㎡五房；
妥妥的都是改善户型。
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