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基础资料
开发商：天璟置业（天健地产集团）
地址：南山区赤湾六路与天后宫路交汇处东侧
占地面积：约1.36万㎡
总建面：约3.82万
产权：70年(24-94年)
总户数：290户
面积：113-139㎡4-5房
梯户比：2梯5户
价格：5.4-7万
交楼标准：精装
物业公司：天健物业
物业管理费：7.6元/㎡·月
容积率：2.8
绿化：35%
交楼时间：2028年6月30日
车位：380个 车位比：1：1.31
建筑类型：住宅
层高：3.15米
使用率：102-105%
楼层高：30层
栋数：2栋
水电：民水民电
学校：南二外赤湾学校、南山中英文学校、SIS太子湾校区、贝赛思国际学校等
户型价格：5.4-7万
113㎡4房2卫713-850万
115㎡4房2卫625=7260万
116㎡4房2卫765--890万
139㎡5房2卫944-1142万
招商街道蛇口，属于南山蛇口豪宅片区西接前海，揽深圳湾、太子湾、前海湾三湾资源覆盖，是湾区最后的滨海经济体，一起组成世界的湾区CBD集群，湾区最后的价值洼地。5/12号线赤湾站双地铁口物业，三面环山南面看海，地理占位不错。
西边，是代表着“国家意志”与“未来想象力”的前海合作区；东边，是沉淀了40年国际化人文底蕴与醇熟生活氛围的蛇口。
天健·湾TIME的选址，使其不再是“二选一”的单向选择，而是可以轻松“左右逢源”，同时享受两大板块的顶级城市资源辐射。
「天健湾时代府」位于南山赤湾片区，属蛇口招商街道，是南山区的西南海角，东临蛇口太子湾，西接前海自贸区。这个天然位置优势可以两头吃，是深圳未来两大高预期发展区域的桥梁
名校有得选
“公办托底”遇上“国际路线”
在天健·湾TIME，不是名校挑家长，而是家长挑名校。它们在深圳教育圈，资源配置上一个非常独特的存在。
蛇口国际学校（SIS）、深圳贝赛思国际学校、荟同学校……众多顶尖国际学府云集于此，为孩子铺就了一条通往世界名校的康庄大道。对于那些有国际化教育规划的家庭来说，居住于此无疑拥有了近水楼台的先机。
而对于更倾向于公立教育体系的家庭，项目同样提供了令人安心的“托底”选项。直线距离仅约400米，就是九年一贯制的南二外赤湾学校。
在售产品
建面约113－114㎡四房两厅两卫，传统竖厅布局，动静分区合理。通过设备平台、飘窗等赠送面积，扩大使用率。主卧套间更是有270度的立体景观面，面宽约4.1米，居住体验不输于酒店套房，主卧还预留空间，作为收纳区，兼顾了舒适度与功能性。
建面约115㎡四房两厅两卫，一体化横厅直通超大阳台，适合喜欢大尺度会客区的朋友。房型整体突出于楼体，做到了室内无暗角。主卧套房，面宽约4.1米，比一般刚需户型的客厅还阔绰，双面采光观景，加起来超过9米。就算是次卧的景观面都是宽幕山景，每个家庭成员都可享受豪宅级风光。
建面约139㎡五房两厅两卫，超大横厅+约6.8米景观大阳台，都是南向采光。景观面很震撼，北向山景，南向海景尽收眼底。一个次卧直通阳台，景观面不输主卧，蔚蓝海面可以躺着看。主卧套房三面采光，市面上是很少见的，开间约4.2米，空间很大，主卫尺度足以放下浴缸。
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