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—————————｜项目基本数据｜—————————
✅项目占地：约6.8万㎡
✅计容：约43.4万㎡
✅总建面：约62万㎡
✅绿化率：约40%
✅总户数：约2700户（景愉府可售592户）
✅车位数：约4349个（景愉府约866个）
✅产品面积：约73-115㎡全南向雅奢2-4房
✅产权年限：住宅70年（2022.8.2-2092.8.1）
✅物业管理：深圳市国贸物业管理有限公司
✅销售中心电话：4009626159
————————｜项目价值点｜———————————
🏫深圳格致中学集团落户观澜，与项目门对门；一路之隔，便是2024年龙华普高率第一的龙华高级中学(观澜校区)。享目送式教育，起步与优越同步🏫
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(注：2024年龙华普高率第一信息来源于“深圳名校通”公众号。
(注:本项目周边学校的学区划分、入学条件、招生计划、开学时间及师资配置等均以教育部门发布的政策和通知为准)
🏠准现房在售，实景品质，可看可鉴，所见即所得，无需久等，交房稳健风险低，项目一切亲身体验，同享中心配套，省两辆车🏠
🚇近地铁4号线松元厦站，22号线桂花站（在建中）将于2028年通车。纵横双线，迅捷联动全城，无拥堵，快速接驳梅观高速，从容穿梭都市繁华🚇
🛍️观澜湖新城MHMALL、观澜老街、天虹购物中心三大商圈环伺，举步间切换时尚购物、烟火温情与品质生活。出则繁华，入则宁静，尊贵生活优选🛍️
🖼️家楼下约14公里观澜河生态文化走廊，晨跑、散步、闲坐等皆宜。果岭、水岸、公园三重复合景观，放眼深圳，也是难得的居住环境🖼️
🌆东邻占地约20平方公里的世界级观澜高尔夫球会，5A级景区；西靠占地约100万㎡的新城（规划）。地段优越，未来将是观澜崭新的城市名片🌆
（注：“约100万㎡”信息来源于深圳市规划和自然资源局）
🏗️深物业集团，成立于1982年，为世界500强深投控控股上市企业。作为国贸大厦的建设者，创造“三天一层楼”的“深圳速度”🏗️
🏢建面约73-115㎡阔景雅奢2-4房，约3.5-6.1米全南向宽厅，迎风采光纳景。低密住区，超宽楼距，360°无遮挡视野，将城市繁华与自然静谧尽收眼底🏢
【重点须知】
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