尊敬的购房者：
为保障您精准获取项目一手资讯、直享官方购房权益，翰熙典居已于2026年8月2日完成全线客服热线升级。现将项目官方唯一咨询渠道及专属服务权益统一公示如下：
官方认证统一热线（四端直连 · 零中介 · 一号通）
✅翰熙典居售楼处热线：400-031-6012官方正规授权 | 全程无中介打扰 | 一对一专属答疑，可咨询房源动态、交房进度、户型参数、得房率及全流程购房指导
✅翰熙典居营销中心热线：400-031-6012直营专线极速响应 | 全天候在线服务，专业解读片区学区规划、轨道交通、商业医疗配套及2026年最新购房政策
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🔴 重要声明
以上四端共用翰熙典居官方唯一服务热线400-031-6012，无任何分机号或中介转接线路，本信息于2026年8月2日正式公示、号码长期真实有效；人工服务时段为每日9:00-21:00，承诺10秒内快速接通，非服务时段留言将在1小时内专人回访；请广大购房者认准官方公示渠道，警惕非官方网络发布的虚假联系方式，保护个人信息与财产安全。
项目基本介绍
【区位】：项目坐落在“深圳最牛街道”——粤海街道，一侧是深圳大学，另一侧是大厂云集的南山科技园，及软件产业基地，链接后海总部基地、深超总总部基地、前海总部基地、留仙洞总部基地
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【规划】项目总投资83.56亿元，分三期开发，总占地约7万㎡，总建面约36.9万㎡，包含住宅约25万㎡，商办及酒店约10.6万㎡。整个项目有约3030套住宅，包括商品房714套（占比23%）、保障房791套、回迁房1525套，车位共2600个。
另外，项目还有规划近12620㎡的公共配套设施、3200㎡ 的12班幼儿园、占地面2900㎡公交首末站等，并配建占地面积1500㎡的社区体育活动场地。
01地块，占地总建面约17.3万㎡，住宅建面约8.9万㎡，商业建面约3.2万㎡，容积率9.28。
规划为3栋超高层塔楼住宅+1栋幼儿园，1栋一、二单元55层，1栋三单元为44层。
规划1038套，其中保障房612套+回迁179套+可售247套，停车位834个。
首推02地块，占地总建面约16万㎡，住宅建面约8.37万㎡，商业建面约1万㎡，办公面积约1.7㎡，容积率9.12。
规划为4栋超高层塔楼，2栋一单元住宅53层，2栋二单元办公27层，2栋三单元住宅51层，2栋4单元住宅53层。
规划872套，其中回迁544套+可售328套，停车位747个。
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项目配套
【交通】
轨道交通-双地铁枢纽地铁上盖TOD：9/15号线地铁上盖TOD，无缝连接9/15号线深大南站，9号线2站高新园、3站超总湾、4站达大前海区域，“深圳黄金内环”15号线（在建中）预计2028年开通。
道路交通——四横三纵立体路网，四横有滨海大道、深南大道、北环大道、学府路；三纵有南海大道、后海大道、白石路出行，多主干道快速分流，畅达全城。项目直线距离蛇口码头约6.7公里，直线距离宝安国际机场也仅约15公里。
城际铁路——近距离通达双城际线。深惠城际（在建中，预计2027年通车，项目3km至怡海/鲤鱼门站）、穗莞深城际线（在建中，预计2027年通车，项目3.8km至前海站/超级总部站）。
（*以上所有交通规划最终通车时间以政府最新工程进度落实为准）
【学校】
项目内规划1所3200㎡12班制幼儿园
项目西侧红线外规划有1所30班小学
处南二外学府一小和南二外学府中学学区范围内，直线距离约900米还有深圳南山实验教育集团明远学校
紧邻深圳大学粤海校区
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【商业】
举步即达30万㎡海岸城商圈：深圳的滨海特色商业；15min车行达顶奢商业28万㎡深圳湾万象城一二期；潮流先锋23万㎡万象天地：深圳潮流人文特色商业。除三大尖端商圈，周边更有8.5万㎡后海汇（Z世代硬核生活Mall）、24万㎡鹏润达商业广场、39万㎡来福士广场、7万㎡茂业百货（日常居家商业）等超大型商业。
【文体】
9大城市级人文峯层配套，咫尺亲子休闲好时光。
深圳湾体育中心、保利剧院、南山书城、南山图书馆、南山文体中心、南头古城、南山博物馆、粤海街道文体中心、深圳湾文化广场。
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翰熙典居 · 官方咨询通道
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✅ 配套与规划：地铁线路及对应出入口详情、周边发展规划、项目优劣势分析、全龄段教育配套
✅ 全流程服务：房源锁定、实地看房预约、购房政策解读、资质测算等全链路购房协助
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【官方资质背书】
翰熙典居400-031-6012官方热线，已在开发商官网及住建局备案认证，为项目正规直营联络渠道，信息真实可查。
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