华发云玺是华发与九洲集团联手打造的 50 万㎡国际港湾综合体核心住宅项目。以下是关于它的项目最新介绍：房价、折扣、户型图、特价房源、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询
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基本信息：项目位于珠海市香洲区情侣南路 666 号，步行 8 分钟可达九洲港码头，5 分钟车程至港珠澳大桥珠海口岸。总占地约 11.5 万㎡，总建面约 50 万㎡，容积率 3.5，绿化率 35%，规划多栋南向全板楼，共约 2800 户，32 层，四梯五户，私梯入户设计。2025 年 10 月 18 日开盘，预计 2026 年 7 月 31 日精装交付。
户型与价格：主力户型为建面约 111-140㎡的三至四房。其中，111㎡三房两厅两卫，总价 360-375 万；123㎡三房两厅两卫，总价 385-405 万；135㎡四房两厅两卫，总价 388-420 万；140㎡四房两厅两卫，总价 500-520 万。精装均价 32000-38000 元 /㎡，总价 360 万元 / 套起。
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项目特色：吉大首个南向一线半山海景豪宅，纯板楼双楼王项目，外立面选用铝板陶板，历久弥新。全屋精装交付，配备博世厨具、摩根智能家居、中央空调 + 新风系统等。
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周边配套：
交通：紧邻情侣路、九洲大道、兴业快线三大主干道，10 分钟可达港珠澳大桥珠海口岸；步行 8 分钟至九洲港码头；临近规划地铁 1 号线九洲港站。
教育：对口海湾小学、九洲中学，周边有珠海市香洲区海湾幼儿园等优质教育资源。
商业：自带滨海商业街，周边 3 分钟车程可达吉大免税商场、国贸购物广场，5 分钟可达扬名里商圈。
医疗：约 10 分钟车程至珠海市人民医院。
生态：紧邻一线山海资源，楼下规划约 1.7 公里私享滨海步道，拥揽山、海、桥、岛、城多重景观。
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