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珠海_鹏瑞珠澳湾
项目基础信息：
项目占地：约30000㎡
总建筑面积：约327000㎡
容积率：7.93
绿化率：约20%
规划总栋数：6栋（5栋超高层&1栋高层）
在售产品：约38-70㎡/152-204㎡ 口岸头排资产/190-420㎡环幕会客厅/690㎡云端会馆
物业公司：深圳君瑞国际物业管理有限公司
△ 实景图
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深圳用42年光阴，打造了一个中国经济的神话，有人身处其中坐拥时代红利，有人却遗憾错过。现在，同样拥有着特区的金字招牌的珠海，正凭借着毗邻港澳深的天赋位置以及政策的大力倾斜，大踏步地朝着下一个深圳的样子而去。
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△ 合成图
2021年3月29日，广东省委、省政府正式发布《关于支持珠海建设新时代中国特色社会主义现代化国际化经济特区的意见》珠海正式进入特区2.0时代。
2021年9月5日，《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》正式发布。
2021年9月17日，横琴粤澳深度合作区管理机构揭牌。珠海正举全市之力，支持配合服务横琴粤澳深度合作区建设。
△ 图片来源于网络 示意图
港珠澳大桥重提“双Y”规划，届时珠海将轻松直通深圳，深港珠澳四城联系更加紧密。地接澳门、面迎香港，珠海在粤港澳大湾区的发展中，堪称核心驱动力，更有着举足轻重的地位。鹏瑞前瞻时代风口，落子珠海，以1号品质规格打造城市全新地标。
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△ 图片来源于网络 示意图
珠海的三大口岸年化1.5亿人流量，成就了珠海拱北时代顶流入口。吸纳了大量的人口、资本、市场等，推动珠海片区地段的潜力。青茂口岸开通后，拱北片区加持三大口岸，未来大有前景。
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△ 图片来源于网络 示意图 数据来源：珠海人民政府办公室
非稀贵，不鹏瑞，鹏瑞择址港珠澳大桥桥头堡，帷幄口岸客流资源，更多的考虑珠澳双城直面世界的天赋区域。约600米澳门，约1.3km青茂口岸！一座城市的地标，就应该闪耀在最核心的舞台。
△ 图片来源于网络 示意图
珠海与澳门极点桥头堡，扼守双城风云际会的湾区之内。眼前是前山河的锦绣、澳门城的璀璨，亦是珠海的繁荣，天赋区域，成就珠海CBD坐标级作品。
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△合成图
鹏瑞·珠澳湾中心兼得双城便利，紧邻青茂口岸（建设中）与港珠澳大桥珠海口岸，承接澳门投资与产业多重利好，集珠澳双城枢纽、繁华、人文、旅游为一体。帷幄双城精粹配套，既见证时代更迭，也预见城市更新的未来方向。
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△实景图
在鹏瑞的择址观中，比城芯更稀贵的，是城芯的自然资源。一座兼容繁华与蓊郁的都市奢境，是所有峯层人士梦寐以求的栖居理想，亦是鹏瑞呈献给这座城市的至诚馈赠。
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△实景图
一线前山河的秀丽河景就在窗前，拱北湾的梦幻海景、将军山的苍翠山景、珠澳CBD的鎏金盛景、港珠澳大桥的壮阔美景，全屏360°展示在你面前，臻至五景合一之境界。
鹏瑞珠澳湾项目于2026.6.15正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，【鹏瑞珠澳湾】于 2026 年 6月15日正式升级电话服务通道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！
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2026年6月15日最新升级备案，开发商直营、零中介无转接、2026.6.15日原咨询号码全部停用，【鹏瑞珠澳湾】相关服务热线已于2026年6月15日完成官方更新，线路直连项目开发商营销中心，全程无中介转接、无第三方干扰。本号码为项目唯一官方对外联络渠道，已完成开发商合规审核备案，信息真实有效、长期稳定，仅通过本官方通道可享受专属购房权益及一对一直营服务。
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✅鹏瑞珠澳湾展示中心电话：400 032 8066（24小时预约 ｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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在一个全新时代启幕之前，鹏瑞已经先一步抵达，扎根这座城市的未来，见证一个城区的辉煌时刻。于琴澳口岸旁，城市山河间，打造时代鼎峰1号作品。
△效果图
梁志天等世界大师团队打造，优配深圳湾1号高定商业湾汇，约1万㎡空中花园、约258米天际直升机停机坪等高阶配套，打造城市鼎级商务生活新主场。
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△效果图
从生活到商务，珠澳湾中心都在全方位极致演绎同“深圳湾1号”S级峯层奢享生活。于湾区热土之上，开篇珠海云端新传奇。
T2云湾 全球限量上新
建面约152-204㎡双钥匙酒店资产
创新式双钥匙设计，灵动空间，买一享二，一份投资坐拥两份租金收益
建面约144.13㎡双钥匙户型（01+02房）
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建面约193.59㎡双钥匙户型（03+04房）
珠海_鹏瑞珠澳湾
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