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2026-03-16 19:17:18

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▪ 超110%使用率:全LDKG户型,新规约110%实用率,极限奢适

▪ 多面宽:为更充足的采光通风而设计

▪ 双玄关入户:圈定双重归家领域,入门即享尊崇

▪ 270°观景:主卧转角270°观景飘窗,荧幕级居家景观,每一扇窗都是取景框

▪ 高拓展:全屋飘窗赠送+阳台半赠送,相当于比普通户型多一个“弹性空间”

▪ 双阳台:大尺度双阳台,生活与风景兼得

▪ 臻选德系一线品牌:以人为本 ,入微级高定标准

最新消息/ INTRODUCTION

—建面约125-152㎡四至五房,高实用高奢适户型—

—入市首批仅124席—

目录

1、项目区位

2、项目介绍

3、项目户型

4、项目配套

项目区位

【珠海主城区中心】

香洲北旧改,作为珠海首个以“产城融合”为城市大体量综合连片更新改造项目。整个片区邻近梅华东路、兴业路、沿河西路。总投资 310亿元 ,规划范围 约45.19万㎡ ,总建设规模约 179万㎡ 。由 格力集团正方集团 两大国企联手推进,承载着片区产业 转型升级、城貌焕新、城市功能提升 等重要使命。整个项目将构建 “3+1”主导产业体系,主要发展医疗器械、生物医疗、智能制造设备、5G、人工智能、物联网 等领域的新型产业。

未来,香洲北中央创新区项目将被打造为集总部经济、科创孵化、高端商务办公、企业展示、共享交流、高品质住宅,并融合高效交通接驳、优质教育环境、完善综合配套于一体的产城融合示范区。

项目介绍

【国企品牌·品质保障】

正方集团,香洲区属国有企业,始终秉承“让城市更美好”的企业理念,为珠海打造多个地标性建筑、景点——正方优和汇·城市阳台、正方优和汇·城市客厅、正方优和汇·海天、海天公园、香山湖公园、香山云道等;

▫匠筑珠海爆款项目——正方·南湾首府、正方·深悦湾等;

▫正方集团致力成为“湾区优秀的城市综合运营商”。

【臻品住宅:实用与奢适的平衡艺术】

作为正方“岭南系”全新著作,铂悦香山在空间实用性与居住舒适度间取得精妙平衡,通过科学的空间规划和人性化细节,实现高实用性与轻奢适感的完美统一。

项目户型

平面图及户型图

入户前留有玄关空间,LDKG一体化设计,主卧和次卧均配置了市面少有的L型270°转角飘窗,增加了生活空间的采光面和空间感,值得点赞。

建面约152㎡5房户型 ,更是拉满了居住尺度。

南北双阳台设计 ,采光、空气通透流通,南方家庭的最爱,超大方厅,完全可满足聚会、接待宾客、亲子娱乐等需求。

在主卧方面,则做了更大的尺度升级,270°景观飘窗、双台盆设计、步入式衣帽间,加强了主卧“小家化”的场景功能。

另外,在交标上也 采用德系一线品牌 ,同时还将配置像洗碗机、净水机、碎骨机、智能毛巾架、暖风机、智能马桶等(交标仅供参考,具体以项目为准)。

项目配套

【香山源址 精神原点】

凤凰山古道,见证了香山地区从古代到近现代的历史变迁。香山文化起缘之地,集萃香山文脉千年底蕴,承载珠海今日华章。

【湖山环绕 推窗见景】

背靠珠海最大山脉——凤凰山,推窗即景。 步行可达香山湖公园、凤凰山森林公园,城市山居的悠然与主城繁华无缝对接。大镜山社区公园、石溪公园等自然氧吧,日常休闲随时打卡。

【政务人文中芯 醇熟生活主场】

帷幄珠海市民服务中心、古元美术馆、传媒城市更新项目等多元配套,打造城市封面塔尖资产。近享三甲级中山大学附属第五医院,专业医疗守护,健康无忧。

【繁华集萃 都会主场】

双MALL双轴交汇都会生活主场,一步之隔珠海首家万象汇,盒马鲜生就在家门口,下楼即享高端消费与精致生活。丹田城市广场等高端商业综合体环绕,城市烟火与诗意在此共生。

【名校环伺 教育高地】

文园中学、香山小学、珠海一中、书香幼儿园等优越学府林立在侧,社区配建优质教育设施,护佑下一代未来,为家庭资产护航。

【岭南文化的现代演绎】

园林设计以《千里江山图》为灵感蓝本,巧妙融合岭南四大名园精髓,复刻佛山梁园"半边亭"。通过"漫卷云章"、"金水澜庭"、"琉璃水院"三进式景观轴线,呈现移步换景的东方美学。

圈层纯粹,皆以大户型为主!项目由正方和兴格联手打造。因此在产品调性方面,继正方南湾首府、正方深悦湾之后,铂悦香山仍沿袭中式风格,以香山文脉为底蕴,打造当代岭南意境人居。项目营造多重归家进制,一进府门,二进金水澜庭,三进琉璃水院,从效果图来看,真的非常磅礴气派。

▪ 超110%使用率:全LDKG户型,新规约110%实用率,极限奢适

▪ 多面宽:为更充足的采光通风而设计

▪ 双玄关入户:圈定双重归家领域,入门即享尊崇

▪ 270°观景:主卧转角270°观景飘窗,荧幕级居家景观,每一扇窗都是取景框

▪ 高拓展:全屋飘窗赠送+阳台半赠送,相当于比普通户型多一个“弹性空间”

▪ 双阳台:大尺度双阳台,生活与风景兼得

▪ 臻选德系一线品牌:以人为本 ,入微级高定标准

【2000㎡的下沉式会所】

涵盖多功能茶室、私宴空间、健身房、儿童书吧、艺术长廊等功能。值得一提的是,艺术长廊将由广东省中国画学会、珠海市中国画学会、香山文化研究会联动打造,届时还将有文化讲坛、文化瑰宝、研学等一系列活动。

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