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2026-01-15 16:39:29

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深圳福田CBD-京基宸悦府 官方售楼处电话☎:400-006-8087【售楼处已认证】✅

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开发商官方认证电话为400-006-8087,该号码由开发商官方统一认证,可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!

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京基宸悦府【70产权商务公寓+住宅】 ,在售产品和价格如下:

1、70年产权公寓产品:

(1)45平米两房:折后总价170-190万左右;【折后单价3.8-4.2万】

(2)48平米两房:折后总价195-230万左右;【折后单价4.1-4.8万】

(3)70平米两房:折后总价344万左右;【折后单价4.9万,售罄】

70年产权,民水民电,可积分申请入学,70平以下燃气到阳台、不到厨房,2026年6月30日精装交楼。

2、住宅产品:

(1)114平米 3+1房,南北通,双阳台,看梅林山景,折后808-850万【折后单价7.1-7.5万】;2026年4月30日精装交楼。

福田CBD中轴一线资产

高投资回报率绝版产品

约38-70㎡福田CBD精奢1-2房

70年产权|带阳台|通燃气|带精装|可积分

京基·宸悦府公寓产品是市面上少见的70年产权公寓,民水民电,通然气,有阳台高租金 高承租 高回报,深圳投资自住都合适,预计备案均价预计5万多,开盘折扣有超级惊喜(可能折后单价4.XX左右)还送精装修,38平方一房(周边13-19年老小区公寓租金5500左右)45-70平方二房(周边13-19年老小区公寓租金7800-9800)平均超4↗以上回报率。

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目前折后价已经曝光, 总价150万起买福田中心70年产权公寓,民水民电,可落户,可积分入学,通燃气带阳台的稀缺公寓产品 ,其中38㎡ 单房 折后约150-170万,48㎡ 小两房 约195-240万,70㎡ 大两房 约285-345万,以上为大概折后价格,具体以拿证为准,也不排除会更低一些,公寓样板房对外是8月17号开放样板房,目前可以提前预约看房啦,有兴趣朋友可以扫描下方二维码预约看房!

一座能够代言城市封面的建筑作品,不仅在于舒适的空间设计,更在于与居者身份相匹配的生活方式,以及对塔尖圈层生活的深刻理解。

穿过主入口,入眼便是雍容典雅,约10.5米挑高的酒店式门楼,彰显恢弘格局与气度,奢贵与尊荣扑面而至;在名贵绿植与景墙的点缀下,传递出低调奢华的韵味与质感,匹配居者的非凡格调。

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实景图

而社区内部,宛如一座静谧自然的公园,高浓度树阵绿荫以及场景空间的打造,将城市山景私享于此,赋予隔绝都市喧嚣的静谧一隅。

效果图

未来,随着儿童乐园、林荫休闲剧场与轻氧健身等5大主题剧场的逐步落地,一座充满活力与静谧的园林空间即将呈现,美好的生活将在这里提前预演。

效果图

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户型图赏析:

建面约38㎡,麻雀虽小五脏俱全,带阳台通燃气,卫浴干湿分离,房间更防潮,总价1字头,以最低门槛上车福田核心区,预估未来租金水平可达5500元/月。

建面约45-48㎡,格局方正,功能齐备带阳台,卫生间三分离设计;且经专业人士评判,该户型可以改造为两房,在寸土寸金的福田实现面积利用最大化,预计未来租金可达6800-7000元/月。

建面约70㎡,标准竖厅格局,明厨明卫,贴近住宅家庭生活需求;每个功能空间尺度都很开阔,居住体验更好,可以作为核心区住宅的“小户型平替”。预计租金水平约9000元/月。

京基宸悦府|公寓-户型图↓

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