深圳【天健·湾时代府】
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项目区位
天健湾时代府，位于深圳市南山区赤湾片区，赤湾六路与天后宫路交汇处东侧，紧邻地铁2号线与5号线赤湾站，直线距离约300米。
项目介绍
天健湾时代府，位于赤湾的天健湾时代府，是南山赤湾片区首个新规住宅项目。
整个社区占地约1.36万㎡，总建面约5.88万㎡，容积率只有2.8，是赤湾片区最低的住宅项目之一。对比一下，旁边开云府容积率7.0，琅玥湾4.77，天健湾时代府的2.8低密度优势非常明显。
项目规划建2栋30层的塔楼，总户数289户，全部是纯商品房，没有保障房也没有回迁房，圈层非常纯粹。车位380个，车位比1:1.3，后期停车完全不用焦虑。
从小区规划来看，项目走的是现代豪宅路线。外立面采用水晶灰蓝玻璃+全铝板设计，这是深圳湾豪宅同款配置，颜值很能打。约100米的建筑高度，270°瞰海飘窗，把南向头排海景变成家的日常。
基础参数
开发商：天健集团（特区建工旗下）
物业：天健物业，7.6元/㎡/月
占地面积：约1.36万㎡
总建筑面积：约5.88万㎡
总栋数：2栋
总楼层：30层（层高3.15米）
总户数：289户（纯商品）
车位数：380个（车位比1:1.3）
绿化率：30%
容积率：2.8
产权：70年（2024年11月批地）
交付时间：2028年6月（精装）
交通
距地铁2号线与5号线赤湾站约300米，1站到海上世界，2站到前海，便捷换乘覆盖全城。
未来规划有12号线延长线和28号线，将形成三线交汇的交通枢纽。
周边有兴海大道、小南山隧道等交通配套，可快速连通蛇口、前海等核心区域。
学校
公办学校：直线距离约400米近邻南二外赤湾学校（九年一贯制），创办于1964年，2024年中考位列南山公办初中第23名。
国际学校：周边有深圳贝赛思国际学校、SIS太子湾校区、深圳前海哈罗港人子弟学校等国际学府，满足不同教育需求。
项目自带9班公办幼儿园。
商业
近邻约4.6万㎡赤湾汇广场（在建中），出门即享国际化商业配套。
距离已开业的K11、海上世界商圈仅一站地铁或10分钟车程，可便捷享受后海-深圳湾商圈、前海宝中商圈、蛇口-太子湾商圈的多元商业资源。
产业
项目位于赤湾海洋科技创新区，周边规划有海洋科技园、赤湾海洋风情小镇等，聚焦海洋科技、海洋文化、港口经济等产业，未来将吸纳约6万高端人才集聚，形成超2000亿产值的产业生态。
开发商是天健集团，深圳国企背景，特区建工旗下核心力量，在深圳开发过多个项目，资金安全无烂尾风险。旗下品牌物业自持管理，物业费7.6元/㎡/月，配置楼栋管家，打造全龄悦享社区。
开发商售楼处热线：400 055 9697 【营销中心】
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