卓越九珑位于南山中心区，南新路和桃园路交汇处。
东边是科技园片区园，西边是前海片区，南边是深圳湾后海总部基地，北边是南头老城区，地理位置优越。这里是区府所在地，南山的行政中心，馆等大型城市文体配套也都分布在此。到前海以及南山科技园都是在2-3公里的距离，交通便利以及商业配套完善。
项目共分两期开发，一期有4栋高层，二期有1栋公寓。
目前在售一期的2栋，其他1/3/4栋都是回迁房。
两期共1400户，一期约1100套住宅，将推83-119㎡产品，但是有882套是回迁房，可售住宅仅258套。
【项目名称】卓越九珑
【占地面积】约1.7万㎡（包含01和02地块）
【建筑面积】约16万㎡
【可售住宅】257套（1栋2单元可售，1/3/4单元回迁。）
【户型面积】
119㎡四房两厅两卫（85套）
【楼高】47层，标准层3米高
【梯户比】3梯6户
【实用率】不含赠送75%左右，含赠送83-85%
【绿化率】30%
【容积率】约6.6
【物业公司】卓越物业
【物业管理费】5.8元
【交付时间】预计2026年8月30日，精装修交付
【土地年限】2023年6月30日起，70年产权
【学校】：大新小学、南二外前星学校，南二外前海中学，具体以交房时教育局划分为准
【地铁】：1号线大新站约200米、1/12号线桃园站约600米
【项目基础信息】
【占地面积】约1.7万㎡
【建筑面积】约16万㎡
【可售住宅】257套
【户型面积】约83-97-119㎡宝藏3-4房
【展厅地址】南山区·前海金岸1F·卓越九珑城市生活馆
【详细位置】南山区南新路与桃园路交叉口西北40米
建面约119㎡4房2卫
西南向，超薄南北通透设计，空气对流好，开间朝南设计，高实用率设计，包括全屋飘窗、双阳台设计以及拓展收纳空间等，主人房采用南北通透设计，并配备270°plus景观飘窗，动静分离，四卧室前后无遮挡，视野开阔。这个应该是南山片区性价比最高的四房了。
45㎡4＋n多变4房
4+X多变大4房空间结构设计，约12.6m大面宽朝南，空间通透，园景“C位”，约5.8m阳台，宽敞实用。
一、卓尔不凡，深圳CBD之王
· 扎根主场 布局深圳四大中心区
卓越集团，“深圳奇迹”的见证者和参与者，是业内同时布局福田、宝安、前海、后海四大中心区的开发商，与深圳共生长。
· 与南山共生 立序时代风潮
打造以卓越蔚蓝海岸、卓越浅水湾、卓越维港为代表经久不衰的奢宅标杆，卓越前海时代广场、后海中心等鼎力证言卓越正统奢宅基因；卓越以开疆之势，重回南山再焕新。
· 卓越实力 综合稳健发展典范
2023年累计已交付35个项目、在管优质城市更新项目100余个，土地储备以超4000亿元，货值位列深圳前三，稳健实力不彰自显。
二、中心荣光，澎湃城市的伟大雄心
① 世界南山 | 中国GDP“第一区”
南山，中国百强区“四连冠”，广东首个GDP超8000亿城区，以一区之力撑起深圳1/4GDP，1平方公里造富43亿，远高于13亿GDP/1平方公里的浦东新区。
② 三湾七总部丨超级总部半岛核芯
前海、后海、蛇口三湾中芯，串联深圳湾超总、科技园、留仙洞等7大总部基地，汇聚深圳50%的世界500强、40%的上市公司、20%的国家高企，未来将吸引260万人才聚集。（资料来源于：深圳特区报）
③ 重量级企业 | 全国科技企业高峰
南山现有企业总数超40万家，其中高新技术企业12.5万家、上市公司209家，世界五百强企业22家，阿里巴巴、百度、腾讯、中兴、大疆等巨头企业总部集聚。
三、难以复刻，南山中芯的高级烟火气
①云集一城精粹资源
坐拥南山区行政文化中心，近临南山区政府、南山区人民医院、妇幼保健院、荔香公园等高级行政生活资源；大新小学、前海学校、华府小学等书香熏染。
②密集型核芯商圈环伺
步行即享金海岸、欢乐颂、家乐福、天虹等醇熟商业；近距离享山姆会员店、壹方城、万象前海、海上世界、万象城等10大高端商业，繁华藏纳中芯烟火情怀。
③坐拥4维枢纽交通系统
2大地铁| 步行距离约300m大新站、约600m桃园站，2站前海/高新园、4站宝中/后海、6站超总/海上世界
7枢纽站| 直线距离约1公里内，享南头古城、中山公园、深大北、南山、规划新站等7大枢纽站
6轨交汇| 直线距离约1.5公里内，1/11/12号线三轨交汇，周边更有21/24/20号线（规划中）高密度地铁轨道系统；
主干道| 西接月亮湾大道、直连北环大道、北邻深南大道、南山大道，多维路网高效串联深圳。
④近享文化金三角矩阵
坐拥“深圳最大博物馆”南山博物馆，集聚剧场、体育馆、游泳馆的南山文体中心，厚载26年底蕴的南山图书馆，浓厚高端文化氛围。
⑤傲踞千年城脉中轴
“粤东首郡、港澳源头”南头古城，1700年城脉之根，是历代岭南沿海地区的政治、军事、经济和文化中芯，已成为深圳创新策展源地。
四、南山国际住区的精奢生活提案，奢宅美学的高级表达
卓越九珑｜卓越与南山的伟大重逢，淬炼匠心，致敬南山主义者的卓越新生活。
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