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143-185m²揽湖大平层笔记
涵山·揽湖 2023全新力作
揽湖大平层——尖峰产品全新面世
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◆项目概况：
[占地面积]：约8.25万㎡（住宅约7.8万㎡）
[建筑面积]：约32.23万㎡（住宅31.7万㎡）
[容 积 率]：2.8
[产品类别]：叠墅；大平层143-185㎡；高层76-99㎡
[项目户数]：2126户（高层2066户；叠墅60户）
[产权年限]：住宅70年
[物业服务]：正方物业
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◆楼盘六大必买理由：
好区位：南湾城芯，规划立交，一步华发商都
好景观：靠山临湖，推窗见绿，坐拥湖山双景
好产品：约32万㎡珠海至美岭南佳作
好配套：主城罕见约3800㎡高端会所、五星级酒店归家大堂
好户型：约76-185㎡全能户型，安家置业一步到位
好学区：香华文园双学区环绕，名校助力赢在起跑线
◆户型亮点：
143㎡四房两厅两卫
单梯独户，尊享私家电梯厅入户
南北对流双阳台，居高揽湖风光入胜
约4.5米客厅开间，打造家庭社交聚场
餐厨相连，流畅动线，美味即刻上桌
主卧自带衣帽间、独立卫浴，私密尊崇
主卧南向大飘窗，山湖景观无遮挡视野
170㎡四房两厅三卫
单梯独户，尊享私家电梯厅入户
阔绰玄关，入户双动线，更显大户礼仪
三开间朝南，26米超大景观面，观山揽湖，风光入胜
7.7米客厅景观飘窗，外联L型大阳台，IMAX全屏观景
酒店式主卧，自带超大衣帽间，景观浴室，尽享优雅
全户型套间设计、特色儿童房，宽待每一位家庭成员
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185㎡四房两厅三卫
单梯独户，尊享私家电梯厅入户
超40㎡方厅设计，畅享空中墅居生活
南北对流双阳台，居高揽湖，风光入胜
中西双厨设计，流畅操作动线，随心烹饪
5.8米客厅开间，阔绰尺度，装载精彩享法
超20米景观面，9米跑道级阳台，尽揽一线湖山景观
南北通透超级主卧，270°转角飘窗，高阶品质不将就
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◆170㎡创意样板间：
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◆户型亮点：
建筑层面：舍得用最大的成本，满足对好房子的一切要求
1）超高使用率，170㎡带来约230㎡的空间体验，买一套大平层，多享一间公寓；
2）没有楼间距，增大采光的同时保障隐私；
3）4开间朝南，约26米景观面，无遮挡悦享湖山双重景观；
4）多花7倍的成本，实现36.5%开窗比，7.7米超大IMAX景观飘窗，秒杀市面90％竞品；
5）单梯入户，一梯2户，尊崇私密，归家更有仪式感；
6）南北对流，双阳台设计，南向L型阳台，瞰景视野更佳；
7）增加成本造价，层高增加10公分，实现层高3.1米，带来更奢适的享受；
8）超大主卧空间，放下衣柜和沙发，自带景观浴室，泡澡也能赏景；
9）全屋套间设计，双孩家庭，三代同堂，每位家庭成员都有独立空间。
装修层面：甄选11大百年国际品牌精装，精选高档款产品，满足高端奢享
1）约200斤的铸铝入户门，耶鲁门锁的高端可视款，美国金库专用锁，给家人安心守护；
2）专业的厨房组合八件套，满足中西烹饪多种需求，全珠海最高配置厨房；
3）贵2倍的抽油烟机，解决油烟困扰，保护呼吸健康；
4）贵1倍的三眼灶台，不怕煲汤占灶眼，做饭效率快几倍；
5）嵌入式厨房空调，做饭不用汗流浃背，下厨更舒心；
6）厨余垃圾处理器，享誉全球的爱适易品牌，一键粉碎厨余垃圾；
7）烘干洗碗机配消毒碗柜，无惧回南天发霉反潮，清爽收纳；
8）每个洗手间均带暖风机和智能马桶，老人孩子都照顾到；
9）全球60%总统府使用的百年卫浴品牌——杜拉维特；
10）选用德国厨卫品牌高仪龙头，温度控制行业领先；
11）手术室级别的厨房无影灯，烹饪视野更明亮，拍照更清晰。
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