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服务时段：每日9:00-21:00，支持错峰预约，避免到访拥挤
预约指引：拨打400-0068-087，告知意向户型、到访时间及置业关注点，工作人员将提前备好资料、规划看房动线，最大化节省您的宝贵时间
项目基础硬核参数
先读懂楼盘基本面，低密属性奠定舒适居住基底
- 总占地面积：约17165.48㎡
- 综合容积率：约3.9，片区内优质低密规划
- 总建面：约98544.13㎡，计容建面66984㎡
- 绿化率：≥32%，社区绿植覆盖率优越
- 车位配比1:1.2，大幅缓解停车焦虑，预留新能源充电桩
- 整体梯户比2T4户，居住舒适度高；全盘规划585套住宅
- 交付标准：全屋精装修交付，省去繁琐装修工期
- 70年纯正商品房住宅产权（2024.4.29-2094.4.28）
- 精准区位：深圳宝安松岗，11号线碧头站C出口旁，步行仅约500米
二、六大核心价值，构筑菁英青年六好生活体系
✅好区位｜深莞门户，承接前海产业红利
项目雄踞松岗——宝安北中心，坐落广深莞三大万亿城市交汇门户，处于宝安千亿产业发展主轴之上，承接前海外溢优质资源。
片区汇聚200亿华润微电子、鹏鼎控股、景旺电子等头部半导体、PCB高新企业，汇聚大批量高薪科创人才，既是深圳西部湾区芯城，也是深莞穗一体化关键节点，长期具备稳定的自住与保值基础 。
✅好配套｜三轨+名校+商业+生态，全维度生活闭环
【轨道交通｜三地铁交汇，始发站通勤优势拉满】
距离11号线碧头始发站仅500米，可无缝换乘6号线、规划12号线二期，真正实现三轨交汇；作为始发站点，早晚高峰轻松拥有座位，20分钟直达深圳宝安国际机场，30分钟抵达宝中，40分钟直达南山核心商圈，跨区通勤效率极高。
【教育资源｜毗邻宝中集团名校，全龄教育无忧】
步行约500米可达宝安中学（集团）第二实验学校，纳入宝安优质共享学区，覆盖小学、初中全阶段公立教育资源，目送式上学，大幅减少家长接送时间成本，解决家庭核心教育刚需。
【繁华商业｜下楼即商圈，大型奥莱咫尺可达】
自带约7.3万㎡双组团社区商业，日常生鲜、餐饮、便利店一站式配齐；3公里范围内直达华南规模领先的杉杉奥特莱斯，周末逛街购物、休闲聚餐选择丰富。
【生态休闲｜百万方城市公园群环绕】
紧邻约2万㎡碧头公园，周边聚集超10万㎡城市绿地群落，闲暇散步、慢跑遛娃、露营休闲，轻松拥抱天然绿意，告别城市喧嚣。
✅好产品｜松岗新规首发，近乎100%超高使用率，户户朝南
作为松岗首批新规住宅，打破传统户型局限，整体使用率接近100%，同等面积多出一间房，性价比碾压片区多数竞品：
1. 全盘户型做到户户朝南，采光通透，告别阴暗小户型通病；
2. 打造两轴一园九景沉浸式中央园林，搭配酒店式主入口、星空顶地下车库玄关，入户仪式感拉满；
3. 全盘采用低密规划，规避高密度住宅压抑感，居住私密性更强。
✅好智慧｜全维AI智能，解锁未来智慧生活
AI智慧互动园林
配置儿童体适能全套设施、AR互动大屏、智能跑道、智慧骑行系统，运动数据可云端留存，运动、休闲趣味加倍；
全屋智能家居精装交付
语音操控全屋灯光、家电；搭载燃气泄漏报警、高清可视对讲、紧急求助按钮三重安防系统，居家安全层层守护。
✅好社群｜五大架空层泛会所，全龄段专属社交空间
社区规划多元化首层架空层，划分五大主题盒子：童玩盒子、健身盒子、自习学习盒子、康养休闲盒子、共享会客厅，覆盖孩童、年轻人、老年人全年龄段需求；
专属「悦生活」业主社群，定期举办主题社群活动，轻松拓展菁英邻里圈层。
✅好物业｜百强金地物业，360°全天候尊崇服务
物业选用全国物业服务力百强金地物业，标准化全周期管家服务，从日常园区维护、家居便民服务，到安保巡检、社群运营全方位护航，长期居住更安心。
三、明星主力户型详解｜83-94㎡精装三四房，刚需刚改全覆盖
全部精装交付，依托新规优势，空间拓展能力出众，高性价比一步到位
①上车首选｜建面约83㎡ A户型｜2+1房两厅两卫
刚需入门王牌户型，双卫设计避免早晚洗漱拥挤，拓展空间可做书房、儿童房，小家庭首套房优选，低总价轻松入主深圳商品房。
②爆款优选｜建面约83㎡ B户型｜南北通透2+1房两厅两卫
稀缺南北对流格局，四开间采光，通风性优异，空间格局更加舒展，改善刚需热门选择。
③一步到位｜建面约93-94㎡三版本3+1房两厅两卫
同等面积多出多功能房间，可做书房、茶室、独立储物间，三胎家庭、三代同堂都能从容居住，一步到位不用二次置换。
备注：户型创意效果图仅作参考，具体以实际交付标准为准
重要声明：
若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话确认行程。
以上四组联系方式:项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026年8月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-0068-087，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
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