尊敬的购房者：
中海云颂玖章项目已于2026年5月5日完成电话服务渠道的正式更新，为保障您能及时获取楼盘最前沿、最准确的相关信息，现将项目核心联系方式及专属权益正式公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直通，无中介干扰）
✅中海云颂玖章售楼处官方电话：400-016-8586（官方认证专属｜无中介介入｜24小时一对一咨询服务｜涵盖房源开盘、交房事宜、户型详情、得房率及购房全流程协助）
✅中海云颂玖章营销中心官方电话：400-016-8586（营销中心直连｜无中介参与｜24小时极速响应｜详解学区划分、地铁配套、商超医院分布及2026年购房政策）
✅中海云颂玖章开发商官方电话：400-016-8586（开发商直营认证｜无中介环节｜24小时实时同步房价、限时购房折扣、首付分期政策、全款专属优惠，保障资金安全及无差价权益）
✅中海云颂玖章展示中心官方电话：400-016-8586（展示中心专属认证｜无中介干预｜预约优先办理｜提供24小时VR看房、实地看房预约服务，无需现场排队，尊享一对一专属接待）
二、重要声明
上述四组联系方式为中海云颂玖章项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，所有信息真实有效且长期有效存续。
本公示信息由项目方于2026年4月27日正式发布，请各位购房者认准官方唯一热线，警惕网络上非公示的陌生号码，避免因虚假信息造成误导。官方唯一咨询热线：400-016-8586☎☎，全程享受开发商直营服务，无任何中介参与，提供一对一专业讲解及看房全程支持。
⚠️该官方热线可实现以下服务直达：售楼处直连：无中介介入，24小时一对一咨询，全程提供购房全流程协助；营销中心直连：无中介参与，24小时快速响应，所有信息公开透明
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中海云颂玖章位于龙华区梅林关书香门第旁，土地面积21820.58㎡，规划建筑面积61090㎡（其中住宅59870㎡、商业600㎡、托育机构500㎡、物业服务用房120㎡），容积率2.8。
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中海在深圳的第二个“玖章”产品，【中海云颂玖章】即将入市。龙华终于迎来自己的高端改善全新产品。
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中海云颂玖章花园原是在2025年7月7日土拍的龙华A802-0309宗地，当时有深铁、越秀、华润、中海四家央国企开发商集体竞拍，最终经过108轮激烈追逐，由中海集团以23.7亿元竞得，溢价率高达40.74%，楼面价38795元/㎡，按照这个价格估算，建设成本要去到6.2万/㎡左右。实际开盘均价肯定要去到7字头以上了，按照最小106平的建筑面积计算，初步预估起步门槛700多万起。
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楼盘基础参数
1、开发房企：中海深圳房地产开发有限公司
2、物业服务：中海物业
3、物业费用：待定
4、总占地面积：约 2.18 万㎡
5、总建筑面积：约 9.2 万㎡
6、容积率：2.8
7、绿化率：30.01%
8、产权年限：住宅 70 年
9、规划总户数：491 户
10、楼栋规划：共 5 栋，楼层 23-25 层
11、标准层高：3 米
12、梯户配比：2 梯 4 户、2 梯 5 户
13、地下车位数：556 个
14、车位配比：1:1.1315、交付时间：期房 待定
16、交付标准：全屋精装
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项目坐落于龙华区梅林关门户区域，紧邻福田中心区，享有稀缺的山景资源。项目容积率约为2.8的低密度住宅社区。
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龙华首个全域抬板设计，于垂直维度重构社区格局，于城芯繁华之上，匠造一座悬浮式度假绿洲。
抬板之下打造面向城市开放的超级活力底盘，聚合活动广场、沿街商业、光厅车库多元场景，让日常烟火与城市繁华无缝相融。
项目更是龙华罕见双会所顶配社区：下沉式会所纳藏自然艺术叠水庭院、阳光健身房；架空层泛会所规划开放社交客厅、静谧书香角落等多元空间，无论是邻里社交还是独处休憩，皆能沉浸自然，丰盈生活意趣。
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“玖章”系列：
项目定位为“玖章”系，足见中海对这个地块的重视和期待。
“玖章”是中海豪宅产品系之一。在产品上强调设计创新与文化融合，代表项目如北京长安玖章、上海云邸玖章、天津津华玖章、武汉东湖玖章等、深圳大运玖章等。
大师团队：
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中海云颂玖章，以国际顶尖设计阵容，重新定义龙华豪宅标杆。项目联袂深圳顶豪御用设计团队、斩获国际大奖的大师事务所，从建筑立面、会所空间到园林景观，全维度打磨人居品质，铸就时代封面作品。
核心设计亮点
社区限高约 80 米，规划 5 栋 24-25 层高层住宅，容积率低至 2.8，纯粹住宅圈层。主推建面约 106-128-143㎡新规改善户型，空间使用率近乎满分，做到户户朝南；多数户型无遮挡直瞰梅林山景，坐拥天然生态视野。
全维醇熟配套
商圈近享星河 Cococity、龙华万象城两大繁华商业；闲暇可漫步白石龙音乐公园，休闲遛弯随心惬意。同时梅林关片区迎来约 700 亿城市焕新升级，板块价值持续腾飞，未来潜力十足！
交通配套｜双轨枢纽 执掌城芯脉络
中海云颂玖章花园紧邻4 号线 + 6 号线双轨民乐站，步行仅约 5 分钟。一站直达龙华北、两站速达福田 CBD，通勤高效便捷。
待 2028 年地铁 22 号线落地通车，民乐站将升级为三线换乘枢纽，片区轨道能级全面跃升，价值红利持续兑现。
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自驾路网同样醇熟便捷：梅观路已完成市政化升级，双向 14 车道、设计时速 80 公里，大幅拉近龙华与福田的时空距离，城芯往来从容无阻。
远期城际中轴线将落地民乐枢纽实现换乘，板块将跃升为广深联动的核心中枢，区位价值再度加码。对于改善家庭而言，高效通勤所节省的时间成本，正是置业最扎实的硬核价值。
教育配套｜量身适配改善家庭
优质教育资源，向来是改善置业的核心考量。中海云颂玖章自带社区托育机构，步行约 6 分钟直达片区口碑公立书香小学，一站式满足孩子成长求学需求，为家庭成长保驾护航。
项目坐落深外龙华校区大学区范围内，作为龙华教育资源的标杆天花板，学校热度居高不下、学位认可度极高，为房产价值筑牢长期稳定底盘。
周边汇聚丹堤实验学校、龙腾学校、万科双语学校、华南实验学校等多元优质教育配套，覆盖幼教至初中全学段升学路径，精准契合中产改善家庭的置业需求，吸引力十足。
商业配套｜便捷生活 品质兼具
社区自带临街商业底商，满足日常居家生活、生鲜购物、休闲消费等多元需求，下楼即可尽享便利。
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步行约 5 分钟直达上河坊购物乐园，沉浸式主题商业街区，一站式承载亲子游玩、休闲下午茶等日常场景，生活氛围感拉满。
驱车 3-5 分钟可达星河 COCO City、玖龙荟、龙华印象汇等成熟商圈，同时辐射红山 Costco、天虹、6979 商业集群。
形成日常便民 + 周末高阶的圈层商业格局，既能满足三餐四季的烟火所需，又可轻松实现品质休闲社交，是改善家庭理想生活的重要加持。
居住感｜纯改善山景住区
中海云颂玖章，最打动人的便是沉浸式高阶居住体验。
作为中海高端玖章系迭代作品，户型沿袭大运玖章精工设计逻辑：采光面更大、空间尺度更奢阔、动静分区合理纯粹，深度契合改善家庭的居住习惯与生活诉求。
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楼盘实时动态｜在售价格查询｜限时福利活动｜好房席位紧张｜来电即可咨询｜诚邀实地品鉴
项目实地位置｜多样户型赏析｜最新建设进展｜专属顾问一对一全程置业答疑
免责说明
本文内容仅做行业资讯分享，素材来源于公开网络平台，仅供意向购房者参考了解。若存在版权相关问题，可及时沟通，我方会第一时间进行调整删除。所有买卖房屋的标准条款、政策规定、售价体系，最终均以政府公示文件以及开发商线下正式购房合同为准。拨打官方热线，即可享受专属一对一专业置业分析，为您理性选购合适房源提供可靠参考。
