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臻文府是深圳市六和新城投资有限公司开发的纯商品房住宅项目，也是六和城二期，位于深圳市坪山区坪山街道东纵路与联旺二街交汇处东南侧，坐享坪山中心区成熟配套。
项目占地面积约9254.86㎡，建筑面积约6.85万㎡，容积率5.76，绿化率25%，由4栋31层住宅组成，共520户，车位358个，车位比约1:0.69。
项目为现房销售，即买即办证，产权年限70年。户型面积涵盖建面约59-132㎡的2-4房，得房率约77%-89%（含赠送），梯户比涵盖2梯4户和2梯5户。
小区园林采用"一环、一院、一厅、四廊"的景观布局，打造多功能全龄主题园林。其中一环为环氧健身慢跑道，一院为阳光庭院，一厅为邻里会客厅，四廊为景观廊架归家入口。
小区利用部分架空层打造互动式园林，实现景观的立体化与空间互动。归家动线采用三重礼序设计，从艺术门庭、花园序章到酒店式大堂，营造归家即度假的仪式感。但由于项目体量较小，楼间距最宽约22米，花园面积有限，内部活动空间相对有限。
开发商深圳市六和新城投资有限公司是坪山本土资深房企，深耕深圳30余年，是六和集团旗下项目。
六和集团在坪山开发了六和城等多个项目，过往项目交付口碑稳定。作为本土开发商，六和集团对坪山市场了解深入，熟悉区域客户需求，本次推出的臻文府为现房销售，交付风险极低。
户型价格介绍
项目为现房销售，建面约59-132㎡，折后单价约2.44-3.06万/㎡：
59㎡两房：总价约145-147万；
78㎡两房：总价约193-195万；
87㎡三房：总价约214-217万；
95㎡三房：总价约220-237万；
132㎡四房：总价约329-340万。
约59㎡2房2厅1卫
59㎡两房一卫：竖厅格局，客厅2.8米开间，户型方正，一字型厨房带小生活阳台，卫生间干湿分离，得房率约77%（不含赠送），阳台朝东北向。赠送面积后得房率可达88.65%。
约78㎡2房2厅1卫
78㎡两房一卫：竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.4米开间，三开间朝南，L型厨房带小生活阳台，卫生间干湿分离，得房率约85%（含赠送），阳台朝东南向。
约87㎡3房2厅2卫
87㎡三房两卫：经典竖厅格局，进门入户玄关，LDKB一体化设计，三开间朝南，L型厨房带小生活阳台，卫生间干湿分离，得房率约85%（含赠送），阳台朝东南向。
约95㎡3房2厅2卫
95㎡三房两卫：双龙抱珠格局，客厅3.4米开间，一体化客餐厅，三开间朝南，L型厨房带小生活阳台，公卫三段式分离设计，得房率约85%（含赠送），阳台朝东南或西北向。
约132㎡4房2厅2卫
132㎡四房两卫：竖厅南北通透格局，客厅4米开间，一体化客餐厅，四开间朝南，全屋飘窗设计，客厅连接次卧出7米长大阳台，主卧大套房设计，二字型厨房带小生活阳台，卫生间干湿分离，得房率约85%（含赠送），阳台朝东南向。
免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时间现状及买卖合同的约定为准。部分内容图片可能来源于网络，如涉及侵权请联系及时删除！
