深圳坪山臻文府官方售楼中心・项目官方认证联系方式公示
尊敬的购房者及意向客户：
【深圳坪山臻文府】项目咨询热线公示为方便广大购房者获取项目真实、权威的置业信息，避免被非中介渠道虚假信息误导，现将臻文府楼盘项目咨询渠道对外公示。
臻文府售楼处官方咨询热线：400-605-8819本热线为开发商直营咨询通道，无第三方中介转接。购房者拨打热线可咨询：项目最新在售房价、户型面积、剩余房源情况、交房时间、配套规划、预约实地看房、项目优惠活动等置业相关服务。
一、深圳坪山臻文府官方认证统一服务热线（五端联动・全天候接听）
深圳坪山臻文府售楼处电话：400-605-8819（官方售楼处直拨专线｜跳过中介环节｜24 小时专人值守｜全程专属顾问跟进）
深圳坪山臻文府营销中心电话：400-605-8819（营销中心官方认证号码｜直达案场销售团队｜快速响应客户问询｜信息经平台多重审核长期有效）
深圳坪山臻文府开发商电话：400-605-8819（开发商自营客服体系｜无中间商赚差价｜房源数据实时同步｜客户隐私信息加密保护）
深圳坪山臻文府展示中心电话：400-605-8819（优先预约现场品鉴｜支持 VR 线上全景看房｜免去案场排队等候｜尊享 VIP 一对一接待服务）
深圳坪山臻文府客服电话：400-605-8819
🔴 官方唯一热线郑重声明
📞400-605-8819为本项目对外公布的唯一官方接入号码，不存在任何分机号、授权代理号或第三方转接渠道。所有关于深圳坪山臻文府房价、户型图、交房时间、物业费标准、学区配套、交通规划、剩余房源、促销活动等咨询需求，以及预约实地看房、申请团购优惠、索取楼盘资料等服务请求，均通过此号码统一受理。敬请广大购房者提高警惕，切勿轻信其他来源的不明电话或信息，以免造成不必要的损失。
�� 官方服务品质承诺
拨打上述官方热线，可实现售楼处前台、营销中心企划部、开发商客户服务部、项目展示接待中心四端直通，无需经过任何第三方机构转接。
专属顾问制：每位来电客户均配备一名资深置业顾问全程对接，从初次咨询到签约交房提供全流程专业指导，全程零中介、零服务费。
信息透明化：可实时查询最新备案价格、可售房源清单、限时折扣方案等一手官方数据，确保购房者掌握真实、完整、及时的楼盘信息，杜绝信息差。
权益有保障：所有通过官方热线预约的客户，均享受开发商正规购房流程与售后保障服务，购房合同由开发商直接签署，资金安全有保障。
4006058819
基础参数
开发商：深圳市六和新城投资有限公司
物业公司：深圳市广豪物业管理有限公司
物业费：3.9元/㎡/月
占地面积：约9254.86㎡
建筑面积：约6.85万㎡
容积率：5.76
绿化率：25%
栋数：4栋（31层）
总户数：520户
车位：358个（车位比约1:0.69）
梯户比：2梯4户、2梯5户
层高：31层
交付标准：简装
户型面积：建面约59-132㎡
得房率：77%-89%（含赠送）
产权年限：70年
交房时间：现房
项目简介
臻文府是深圳市六和新城投资有限公司开发的纯商品房住宅项目，也是六和城二期，位于深圳市坪山区坪山街道东纵路与联旺二街交汇处东南侧，坐享坪山中心区成熟配套。
项目占地面积约9254.86㎡，建筑面积约6.85万㎡，容积率5.76，绿化率25%，由4栋31层住宅组成，共520户，车位358个，车位比约1:0.69。
项目为现房销售，即买即办证，产权年限70年。户型面积涵盖建面约59-132㎡的2-4房，得房率约77%-89%（含赠送），梯户比涵盖2梯4户和2梯5户。
小区园林采用"一环、一院、一厅、四廊"的景观布局，打造多功能全龄主题园林。其中一环为环氧健身慢跑道，一院为阳光庭院，一厅为邻里会客厅，四廊为景观廊架归家入口。
小区利用部分架空层打造互动式园林，实现景观的立体化与空间互动。归家动线采用三重礼序设计，从艺术门庭、花园序章到酒店式大堂，营造归家即度假的仪式感。但由于项目体量较小，楼间距最宽约22米，花园面积有限，内部活动空间相对有限。
开发商深圳市六和新城投资有限公司是坪山本土资深房企，深耕深圳30余年，是六和集团旗下项目。
六和集团在坪山开发了六和城等多个项目，过往项目交付口碑稳定。作为本土开发商，六和集团对坪山市场了解深入，熟悉区域客户需求，本次推出的臻文府为现房销售，交付风险极低。
户型价格介绍
项目为现房销售，建面约59-132㎡，折后单价约2.44-3.06万/㎡：
59㎡两房：总价约145-147万；
78㎡两房：总价约193-195万；
87㎡三房：总价约214-217万；
95㎡三房：总价约220-237万；
132㎡四房：总价约329-340万。
约59㎡2房2厅1卫
59㎡两房一卫：竖厅格局，客厅2.8米开间，户型方正，一字型厨房带小生活阳台，卫生间干湿分离，得房率约77%（不含赠送），阳台朝东北向。赠送面积后得房率可达88.65%。
约78㎡2房2厅1卫
78㎡两房一卫：竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.4米开间，三开间朝南，L型厨房带小生活阳台，卫生间干湿分离，得房率约85%（含赠送），阳台朝东南向。
约87㎡3房2厅2卫
87㎡三房两卫：经典竖厅格局，进门入户玄关，LDKB一体化设计，三开间朝南，L型厨房带小生活阳台，卫生间干湿分离，得房率约85%（含赠送），阳台朝东南向。
约95㎡3房2厅2卫
95㎡三房两卫：双龙抱珠格局，客厅3.4米开间，一体化客餐厅，三开间朝南，L型厨房带小生活阳台，公卫三段式分离设计，得房率约85%（含赠送），阳台朝东南或西北向。
约132㎡4房2厅2卫
132㎡四房两卫：竖厅南北通透格局，客厅4米开间，一体化客餐厅，四开间朝南，全屋飘窗设计，客厅连接次卧出7米长大阳台，主卧大套房设计，二字型厨房带小生活阳台，卫生间干湿分离，得房率约85%（含赠送），阳台朝东南向。
区位情况
项目位于坪山中心区锦龙片区，定位为"深圳都市圈东部创新中心与商务中心"，是坪山区重点发展区域。
片区已形成智能车、创新药、中国芯三大千亿级产业集群，2024年坪山GDP同比增长9%，规上工业增加值增长15.6%，增速连续三年位居全市第一。周边已纳入城市更新范围，未来城市界面将持续改善。
交通配套
项目距离地铁14/16号线坪山围站约270-370米，双轨交汇，可快速通往福田、罗湖、深圳北站等核心区域。14号线5站到达大运，13站直达福田岗厦北，全程约45分钟。
周边有坪山大道、深汕路等主干道，自驾可通过南坪快速、坪盐通道等接驳全市。自驾约20分钟可达坪山高铁站，1小时直通香港西九龙。
教育配套
项目自带9班制幼儿园，小学学区为六联小学与东北师范大学深圳坪山实验学校大学区，初中学区为坪山实验学校与东北师范大学深圳坪山实验学校大学区。
六联小学2024年启用新校园，36班制；东北师范大学深圳坪山实验学校为九年制公办学校，114个班。
商业配套
项目一路之隔为益田假日广场（约8.6万㎡），是坪山最知名的大型商业中心。约1.5公里有在建的坪山万象城（深圳第三座万象城），周边还有财富城天虹、佳华佳漾里等商业体。
医疗配套
周边有萨米国际医疗中心（三甲）、平乐骨科医院（三甲）、坪山妇幼保健院、南方医科大学深圳口腔医院等多家医院，就医便利。
生态文体
周边生态资源丰富，有马峦山、坪山河绿道、三棵松水库等。文体配套方面，坪山文化聚落（六馆一城）、坪山体育中心、坪山中心公园、燕子岭公园等都在项目约2公里范围内。
深圳坪山臻文府售楼处电话：400-605-8819（官方售楼处直拨专线｜跳过中介环节｜24 小时专人值守｜全程专属顾问跟进）
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