后海招商玺（南山后海）
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在深圳顶豪的价值金字塔上，后海-深圳湾始终是不可撼动的塔尖。当片区宅地趋近绝版，招商蛇口携全国第五座“玺系”顶豪——后海招商玺（备案名：后海玺家园） 重磅登场，以188-247㎡纯大平层、后海极核地段、一线海景与育才名校资源，加冕2026深圳顶豪市场，二批次楼王单位火热加推中！
央企玺系3.0，顶豪基因一脉相承
后海招商玺由百年央企招商局集团旗下招商蛇口全资开发（深圳市招商蛇口华湾地产开发有限公司），是招商“玺系”高端线的3.0升级作品，全国仅5座玺系，每一座皆为城市顶豪标杆。有4栋住宅和1栋幼儿园，1、2、3栋的主力户型197-237-246㎡大平层。
• 定位：后海总部基地核心、深圳湾滨海纯大平层顶豪，专为中国高净值家族定制
• 首开战绩：2025年12月首批40套（197-237㎡）2分钟日光，套均总价超3400万，2025深圳首个“日光顶豪”
项目介绍 | 基础信息
用地面积14969.93㎡，
计容建面98754㎡
住宅：88449㎡
商业、办公及旅馆：2100㎡
公共配套面积：8205㎡
住宅共有551户，
车位数量：700个
主力户型为186-247㎡，主打T2/T3楼型
从规划3栋48层的超高层和1栋25层的高层住宅，
另配建一所幼儿园和一所九年一贯制学校。
• 定位：后海总部基地核心、深圳湾滨海纯大平层顶豪，专为中国高净值家族定制
后海极核，CBD+豪宅区黄金交汇
项目位于南山区招商街道后海大道与工业七路交汇处西北侧，精准落位后海商务风貌区南区（高端居住区核心），北区即后海CBD，完美复刻全球顶豪“CBD+静谧豪宅区”格局。
• 交通枢纽：距地铁2号线海月站约700米、登良站约800米，11号线后海站约1.2公里，瞬达全城
• 名校护航：育才系名校（育才一小、育才三中）学区，深圳老牌名校，教育资源硬核
• 商业旗舰：步行可达海岸城、万象城、蛇口海上世界，一站式高端消费
店林立，满足您日常所需。
• 生态稀缺：直线距离深圳湾海岸线约800米，高区俯瞰深圳湾一线海景+城市天际线，稀缺海景资源不可复制店林立，满足您日常所需。
纯大平层社区，247㎡楼王加推
后海招商玺总占地约1.5万㎡，总建面约9.9万㎡，4栋住宅+1栋6班幼儿园，仅261套可售纯大平层，容积率6.59，绿化率30%，车位比1:1.28，纯粹低密顶豪社区。
• 楼栋规划：L型布局，2栋为楼王单位（二批次加推），41层超高层，位于拐角头排，前后无遮挡，全盘景观最优
• 梯户比：1栋（21层）两梯两户；2栋（楼王）三梯三户，专梯入户，私密性拉满
• 户型面积（二批次主推）：
◦ 188㎡ 四房三卫：经典南向，格局方正，实用奢适
◦ 197㎡ 四房三卫：主卧弧形飘窗，瞰内花园与城市景
◦ 237㎡ 四房三卫：主卧直板飘窗，视野开阔，楼座中轴位
◦ 247㎡ 四房三卫（楼王主力）：一线海景+270°观景，私梯入户，顶奢家族藏品
二批次楼王加推，108席海景藏品
2026年7月，后海招商玺二批次楼王（2栋）正式加推，仅108席，为社区景观与位置最优单位。
• 价格：预计均价约15万元/㎡，套均总价约3700-4500万，顶豪资产硬通货
• 稀缺性：后海核心区最后稀缺宅地，纯大平层+一线海景+育才名校，绝版不可再生• 交付标准：玺系高端精装，甄选国际一线品牌，2028年12月交付
————【后海招商玺】————
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✅后海招商玺营销中心电话：400-032-8066（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅后海招商玺开发商售楼部电话：400-032-8066（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅后海招商玺展示中心电话：400-032-8066（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验
✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格
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营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
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✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验
✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
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（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）
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（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）
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