蜀山区，作为合肥重要的主城区之一，承东启西、连南接北，地理位置优越，常住人口超百万，地区生产总值破千亿，经济实力强大，发展速度稳健，是全国百强区，同时还是合肥重要的科创强区，为合肥的经济发展崛起，做出了重要的贡献。
与此同时，蜀山区还有着丰富的自然资源，大蜀山、董铺湖、植物园、四季花海、科学岛、江淮风情园，自然环境宜人，人文景观众多，生态环境优美，空气清新，相当宜人宜居。
强大的经济实力，优美宜居的生活环境，吸引了很多人前来蜀山区置业定居，让蜀山区成为合肥楼市一大热门区域，目前蜀山区在售的新盘不算少，光是运河新城板块，就有不少项目，例如新华四子、创霖锦程澜湾、通和星辰同辉花园等，主城区董铺湖板块也有不少新盘，例如招商天青臻境，晶宫山水拾光等，在蜀山区买房选择还是很多的。
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招商天青臻境
招商天青臻境地处蜀山区董铺湖板块，项目就在董铺湖的南边，附近还有大蜀山、植物园、四季花海等丰富的自然资源与自然景观，地理位置还是很不错的，规划13栋洋房和4栋小高，面积段129-170㎡，容积率1.6，主打高端改善，项目暂处于待售中，目前已经开始验资，感兴趣的网友欢迎致电营销中心。
晶宫山水拾光
晶宫山水拾光同样地处蜀山区董铺湖板块，临近招商天青臻境，周边生活配套相差不大，生态环境优越，项目为阜阳晶宫集团匠心打造的120满分竞品质作品，而且还是晶宫在合肥独立打造的首个作品，项目具体规划七栋楼，为10-17F的小高层，共356户，户型面积125-143㎡，目前小高层3#、6#楼登记结束，无需摇号，可直接认购，户型面积124㎡、139㎡，备案均价26194.88元/㎡，共136套，2026年4月30日装修交付。
金隅中交山湖云筑
金隅中交山湖云筑地处董铺湖板块，距离晶宫山水拾光、招商天青臻境很近，周边配套、生活环境相差不大，为国企金隅与央企中交共同打造的高品质住宅项目，项目具体位于植物园南路与樊洼路交口东侧，周边既有众多住宅小区，人居氛围浓厚，还有董铺湖、大蜀山等丰富的自然资源，城市繁华与自然宁静相结合，项目规划20栋楼合计建设1206套房源，户型面积109-137㎡，均价24250元/平米，目前项目正在持续销售中。
伟星都荟之门
伟星都荟之门地处蜀山区主城范围内，具体位于高塘湖路以南，十里店路以西，临近在建的合肥西站，是品牌房企伟星地产在蜀山区匠心打造的又一力作，项目周边地段发展相当成熟，生活配套齐全，生活舒适方便，规划13栋住宅，主打高层与小高，户型面积97-131㎡，项目最后一栋高层16#楼直接认购，户型面积102㎡、115㎡，销售均价22612.13元/㎡，共104套，2025年4月30日装修交付。前期剩余少量房源，102-131㎡，具体一房一价。
新华星耀翰林
新华星耀翰林地处运河新城板块，是新华地产在运河新城的第四子，具体位于金水湾路与西城大道交叉口，将打造新中式风格品质住宅，规划拟建14栋住宅，其中高层（19-25F）共7栋楼，小高层（13-16F）共7栋楼，住宅总户数944户，户型面积99-169㎡，精装修交付，均价17725元/平米，目前项目已经开始登记，首开房源为高层1#楼，户型面积99㎡、115㎡，备案均价17725元/㎡，共74套，2026年8月30日精装交付，刚需供应23套，人才8套。
新华星耀学府
新华星耀学府地处运河新城板块，是新华四子之一，具体位于三乘寺路与佛岭寨路交口，为120满分竞品质作品，楼盘建筑标准高，楼盘品质与交付有保障，同时还是新华“星耀”TOP级产品系，非常值得令人期待，规划14栋13-18F小高层，共896户，项目正在持续销售中，户型面积97-144㎡，均价18177元/平米，精装修交付。
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以上便是蜀山区最新的楼盘，有在售的项目，也有待售的项目，新盘还是比较多的，预算有限的刚需群体，运河新城的选择性更多，主城区受地段影响，价格上会整体偏高，对于刚需压力不小，大家可根据自身需求，选择适合自己的房源。
