庐阳区中煤云庐书苑能买，项目地处庐阳北部新中心，位置上靠近庐阳主城区，国企中煤安厦品牌开发商，实力背景雄厚，楼盘品质有保障，项目临近菱湖公园与地铁五号线，蒙城北路、阜阳北路两条城市主干道在侧，交通便捷，还有丰富齐全的教育资源，户型面积段104-115平，一个适合城市刚需客群的高品质人居作品。
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2023年的合肥土拍中，中煤安厦地产成功竞得庐阳区LY202304号地块，单价1102万元/亩，总价29026.68万元，住宅楼面价9183.33元/㎡，溢价率4.95%，地块具体位于蒙城北路与淮北路交口向西300米，项目案名为中煤云庐书苑。
规划上，中煤云庐书苑建规划拟建3栋23-25F住宅楼，共计283套房源，容积率1.8，绿地率40%，打造低密生态宜居社区。
生活配套上，项目周边汇集了地铁五号线菱湖公园站，蒙城北路、阜阳北路、北二环等立体化便捷交通，长江路幼儿园(淮北路分园)、六安路小学(淮北路校区)，庐阳中学(北校区)等多所学校，教育资源丰富，还有宜家、菱湖公园、大房郢公园、省第二人民医院等，全方位齐全配套资源，满足生活多元化需求。
中煤云庐书苑作为安厦地产匠心打造的高品质人居作品，打造3.1米奢阔层高，104-115平专为城市刚需量身打造的户型产品，酒店式归家门厅，双装修大堂、约3000m²央景园林，大面积采用玻璃窗+金属格栅+铝板，打造高品质公建化外立面，装修交付，精选高品质家居品牌，提升社区的品质，居住的舒适度。
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中煤云庐书苑2#在售，总高23层，91套房源，户型面积99㎡、104.5㎡，销售价格约为18800元/㎡到21600元/㎡，预计在2026年6月30日前交付，更多项目详情欢迎来电咨询。
