联东U谷

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合肥联东金海投资有限公司

2016年07月

2018年

包河 繁华大道与吉林路交口

毛坯

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购物中心商铺

1.0元/平方米.月

联东物业公司

50年

售罄

包河区繁华大道与吉林路交口

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141路：安凯集团站 122路：安凯集团站

市区方向：沿南北一号高架往南，繁华大道出口，上繁华大道往东约5公里抵达本项目； 其他城市：合肥绕城高速包河大道出口，沿包河大道往南，转入繁华大道往东约5公里抵达本项目。

893333平方米

1800000平方米

1.9

40%

有

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5000

住宅：包河花园、包河苑、华盛格林雅地、盛景融城等 银行：工商银行、建设银行、邮政储蓄银行 政府机构：临近新省政府、包河区政府、包河区管委会

内部规划食堂、员工宿舍、基础配套商业等生活配套

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联东U谷合肥包河国际企业港位于合肥市面积及人口排名前列大区包河区 ，处于正在建设中的合肥滨湖新区的前沿阵地和核心区域，为国家可持续发展实验区，全省综合实力“排名前列强区”。 项目具体地址位于包河工业区繁华大道以南 ，总占地面积约1340亩，规划总建筑面积约180万平米。共分为五期开发，其中首期占地约300亩。预计项目总投资100亿元，其中建设投资40亿元，二次拉动投资60亿元。项目建成后， 将引进约600家优质企业，年产值可达200亿元，预计新增就业岗位2万个，年税收10亿元。 项目规划引入国际先进产业园开发运营理念 ，产品涵盖含标准厂房、总部独栋、定制厂房、研发综合楼等多种业态。同时内部规划食堂、员工宿舍、基础配套商业等生活配套，解决企业生产及员工生活的后顾之忧。在产品布局上采用庭院式组团设计， 同时沿园区四周主干道设置企业展示区。 项目四至为北临繁华大道，东临城市一级主干道巢湖南路，西至规划黑龙江路，南至大连路，同时沈阳路、泰山路、吉林路一横两纵规划路贯穿园区，共规划设计东、南、西三个出入口，充分考虑入园企业货物进出的便利性及通达性。园区内部规划一横一纵四核的主景观路及绿化景观核。