搜狐焦点合肥站讯 一道惊雷，惊诈合肥购房者！
关键词：滨湖区，准现房，双地铁口，1.5万/平…...
4月20日，九联湖畔备案1#、2#、3#、4#、5#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#，毛坯高层，908套房源，备案均价15015.65元/㎡；备案6#、7#、8#、9#、10#，毛坯洋房，50套房源，备案均价19240.9元/㎡。
据悉，九联湖畔由合肥轨道交通公司开发，是合肥排名前列地铁上盖物业。项目共规划18栋楼，2栋70年公寓、5栋洋房，其余为高层。整个项目沿遵义路一字排开，不像正规小区有造型、有景观、有绿化。北侧分别是荣盛华府、时光印象以及回迁房滨湖顺园。
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项目处在滨湖金融板块，周边配套比较丰富。而且紧邻地铁1号线九联圩站，以及地铁5号线（在建）贵阳路站，双地铁口，出行方便。
商业方面，周边有首创奥特莱斯和融创茂，项目的西南方向还有在建的大型商业。项目北边规划有幼儿园，师范附小三小和阳光中学贵阳路校区。
九联湖畔户型面积主要有：40-53㎡的70年住宅小公寓、93-138㎡的高层（全部边户二梯二户）和162㎡电梯洋房。
九联湖畔70年产权公寓40-53㎡共有四种户型，一室一厅一厨一卫设计，户型方正，卧室均朝南；其中A3和A4是比较受欢迎的户型，客厅和主卧均朝南，带南向阳台，采光比较好，居住舒适。
九联湖畔97-103㎡户型，是三室两厅一卫，空间利用率很高，客厅、主卧、书房均朝南，采光好；餐厅、客厅、阳台一线式布局，宽敞、明亮。南北通透，通风效果好，带给业主健康生活。
九联湖畔三室两厅两卫118㎡户型，三开间朝南，采光面大，空间利用率高；厨房靠近餐厅，便于就餐；客厅连接阳台，采光好且空间明亮；卫浴间有明窗，保证了空气流通和洁净；双卧朝南带飘窗，主卧带独立卫浴，私密性好；北向卧室，靠近厨房餐厅和卫生间，不可避免会有噪音影响。
九联湖畔四室两厅两卫138㎡户型，三开间朝南，南北通透，高利用率户型；两卧室朝南，主卧有南向飘窗，空间比较大，有独立卫浴+书房，书房也变成步入式的大衣帽间，增加收纳空间；厨房是L型设计，有明窗，保证了采光和通风，旁边就是餐厅，方便了用餐；厨房、餐厅、客厅、阳台一线式布局，空间感强，宽敞明亮。
九联湖畔四室两厅两卫162㎡洋房户型，四个房间的设计，可享受四世同堂的天伦之乐。南北通透，动静分区，三开间朝南，双阳台，采光很好；餐厨相连，可以一边做菜，一边与家人聊天，交流一日心情，促进彼此感情；双卫设计，快捷洗漱，充分满足家庭成员所需。主卧朝南带有阳台，无论是采光、通风还是视野都非常好，而且还带独立卫浴和书房，私密性极好；南次卧朝南，因为双阳台缘故，采光有一点点受影响。
