保利海上瑧悦是包河区淝河板块的待售纯新盘，具体位于郎溪路与上海路交叉口，位居于郎溪路以南，真正的淝河新中芯，规划拟建11栋住宅，3栋洋房，4栋小高层，4栋高层，规划户型面积有高层（22-26F）113+129平；小高层（17F）143+168平；洋房产品（10F）164+188平，容积率2.4，项目还需代建一所幼儿园，定位为保利悦系产品。
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2023年12月的合肥土拍中，央企保利成功竞得包河区BH202312号地块，成交单价1804万元/亩，楼面价11275元/平米，溢价率0.22%，地块具体位于包河区上海路与郎溪路交叉口，位于郎溪路以南，地块案名为保利海上瑧悦，项目占地面积面积约75.88亩，包含A地块居住63.65亩，B地块幼儿园12.23亩，项目是保利匠心打造的高端“悦”系人居作品。
保利海上瑧悦项目住宅体量不大，规划拟建11栋住宅，户型面积段113-188平，高层、小高、洋房均有，户型产品丰富，可满足多元化居住需求，项目周边居住环境尚可，坐拥上海路与郎溪路两条重要的城市主干道，距离地铁四号线也很近，交通便捷，助力高效通勤，项目周边还有淝河小学、二十九中、南淝河、在建的杉杉奥特莱斯、合肥市第三人民医院等，项目距离东部新中心也很近，可近享淝河、东新两大板块的发展红利与配套资源，感受城市舒适便捷人居生活。
淝河板块作为包河区的重点发展片区，也是合肥城市规划的18个片区中心之一，同时位居于主中心区域，打造总部经济、人工智能、科技研发、艺术时尚等新兴产业，助力淝河板块发展崛起，央企保利作为实力品牌，以前瞻性的眼光择址于此，带来全新一座“悦”系著作，既为合肥带来又一座品质住宅，也助力支持区域发展。
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保利旗下的悦系东方人文社区，悦见东方臻意，保利海上瑧悦目前还暂未开盘，预计快开盘了，样板间即将开放，对项目感兴趣的网友可提前关注了解，更多项目详情欢迎致电咨询。
