近年来，城市土地资源的日益稀缺，人们在购房时除了考虑到交通、商圈之外，更注重其周边自然环境的舒适性，如湖景、公园等。从北京大学城市规划与设计学院研究中不难发现，城市公共资源对房价的影响比较显著，通过对公共资源对房价的价格弹性比较，发现其对房价影响的先后顺序为：距CBD的距离》距公园的距离》距学校的距离》距主干道的距离》距地铁的距离，可见购房者优先考虑的是CBD与公园两大因素，在满足方便的同时满足舒适居住。
合肥包河区的骆岗机场板块，将打造中央商务CBD核心区，该片区未来会成为文化休闲轴线和特色商务生活地区，不仅如此，这里还将打造国内乃至世界较大城市中央公园，片区定位高档居住、商务、休闲等综合城。
（图片来自网络）
从伦敦的海德公园，到纽约的曼哈顿中央公园，再到重庆的中央公园……纵观世界城市人居的发展史，我们不难发现，城市公园在很大程度上，印证了一座城市里高端住宅的居住价值。事实上，在城市化发展进程中，土地寸土寸金，公园也随之成为“奢侈品”。这也造就了城市公园地产的独特价值，它既是高尚人居的标签，又是身份与地位的表徵。
各大中央公园房产的变化
我们先来看一组数据：
从表格中可以看出，中央公园对周边房产价值的影响是巨大的，提升较大的是美国曼哈顿中央公园附近的房产，增长率高达799.45%，有眼光的投资者必然大赚一笔。
纽约中央公园
上东区豪宅高达30-50万元/平
（纽约中央公园）
任何中央商务区的公园周边，都是高端的云集之地，纽约中央公园，号称纽约“后花园”，坐落在纽约曼哈顿岛的中央，而纽约曼哈顿公寓被奉为世界顶富阶层的身份名片，据了解，在纽约中央公园建成后的15年间，周边3个行政区的地价增长了9倍，与此同时曼哈顿的地价才增长了1倍。公园东侧，也发展成财富人群聚集地——上东区即由此而生！可见，公园地产带给居民的，远不止自然享受和房价上涨，更衍生出了一种生活方式，一个高端圈层。
伦敦海德公园
海德公园一号曾刷新房价记录
（海德公园）
伦敦海德公园，英国较大的皇家公园，被称为“伦敦之肺”，以海德公园一号为大标，这里成为世界著名的富人区；在2011年时，当时面积较大的一套公寓，就要卖到一亿多英镑。到了今年，据伦敦法兰克骑士房产公司所做的独立调查表明，到2016年，海德公园一号楼盘每平方米的房产价格可能上升40%，也就是说，海德公园一号的均价，已接近100万/㎡！
重庆中央公园房产
无论豪宅或普通公寓，都一席难求
（重庆中央公园）
重庆中央公园是国内较大的开放式城市中心公园，2017年五大开发商登录重庆中央公园，称之为中央公园第三代开发商，最核心的价值，是带来商业，旗舰级的商业！因为有了这些配套，中央公园即将进入“变现周期”，所谓变现周期，是指价值随着配套的落地，有了较大的飞跃。
合肥天鹅湖、滨湖房产的崛起
身为一名合肥人，有幸亲眼亲眼目睹了天鹅湖和滨湖板块的崛起。这两个板块非常相似，都是在政府红利支持下，辅以优秀的环境资源，将以前的荒芜打造成一片繁荣的景象。
在此之前合肥并没有公园房产的概念，在有了天鹅湖和巢湖景观资源之后，生态人居的理念就越来越被合肥人所认可和接受了，并且引进了优秀的教育资源，繁华的商业体，使得这两个板块的房价产生井喷式的变化。
下一个红利板块，骆岗中央公园
(图片来自网络）
如今，包河区骆岗板块将打造全国较大中央公园，这个即将迅速崛起的热土，随着政府的规划、城市开发建设力度的加大，正在往国际化城市的方向快速前进。包河区的现在、未来，都将和合肥政务区、滨湖区惊人相似，骆岗板块不仅仅是政府规划的中央商务区，更是包河区发展的核心启动区，地理位置优越，景观天成。
这里的未来，就是下一个政务区，就是合肥下一个经典传奇。丰盛美景，繁华都市，近在眼前，骆岗板块的崛起，指日可待。
中辰未来港，你不容错过
看了这么多的公园介绍和它们的崛起过程，我们不难发现，公园地产的升值空间不容忽视，而且越早入手约划算。骆岗片区，即将发展为下一个合肥的政务区，在政府红利的推动下，规划中的世界中央公园，一切利好都指向未来的城市新中心——骆岗板块。
公园物业直接提升周边房产的价值，为城市精英人群提供多种多样满足高品质的生活需求、圈层身份的居住体验。位于骆岗板块的中辰未来港，5.35m少有挑高，瞰景优装小户，位于双府板块，在建中的地铁5号线，紧邻合肥门户级道路包河大道，便捷的交通出行。自建的商业综合体，优质的龙湖物业，贴心的燃气入户，皆是你选择的较佳理由，毗邻在建中的骆岗中央公园，让你享受城市绿肺带来的高质量有氧云端生活，同时亦可享受公园带来的独特景观资源。
（项目效果图）
中辰未来港5.35米挑高精装小户，买一层用两层，恭迎品鉴！
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