海南购房攻略 - 教您在海南，如何“选择”养老房？
著作：王军 微信号：hnwangjun123
如今，中国老年人口越来越多，随着老人人口的增加以及内地雾霾、空气、水等污染不断加剧，作为中国最后一片处女地——海南岛，以其鲜新的空气、洁净的水源、宽阔的大海等优质自然资源，吸引越来越多内地人到海南岛置业养老。很多计划来海南买房的老人会关心一个问题：“满足什么条件的房子才是适合养老？”。今天，王军根据自己的行业经验给大家分析一下，该如何正确选择适合自己的养老房。记住一点：“房子没有较好，只有最适合自己的”！
一、老人的问题分析：
1、手脚不方便：对老人来说，这是很现实的问题，人一旦年纪大后，手脚容易不太利索！这也说明：如果老人外出活动或者上街买东西，年纪越大往往就越不便利。
2、老人多病：王军希望每位老人都能健康长寿，但人凡是年纪大后，大病、小病总是经常光顾。什么高血压、糖尿病等这些老人病往往很容易出现。因此，既然我们买房是为了养老，万一以后生病的问题我们不得不认真考虑。
3、孤独、空巢：很多老人其实是怕孤独的，当他们在内地生活的时候，儿孙满堂何其幸福，但到了海南居家养老，会突然间形成反差！而且每个人都要重新适应另一种生活方式！甚至，在我们选择养老房时，不了解海南的老人，稍有不慎可能买错了项目，更是人为给自己造成孤独与空巢！为什么呢？很多刚来海南的人都发现，海南到处是绿油油的，像个大花园，特别冬天与自己所在地区对比，简直就是个世外桃源！不过，王军想提醒大家：这也许是个美丽的“陷阱”！海南环境漂亮的楼盘，一般人因稀少、生活不便、交通不便等，而且入住率都不高，即使冬天也没超过50%！所以，大家要清楚，你是否真能接受下半辈子长期住在这荒芜人因地方过呢？
二、买养老房，我们应该如何考虑？
针对老人的以上几点问题，王军给大家提个意见，在买养老房时一定要考虑以下几点因素：
1、生活是否便利：生活是否便利，这个问题一定要排排名前列，为什么呢？海南很多楼盘都建在人因稀少的地方，那种地方环境漂亮，但是生活购物极为不便，不要轻易相信开发商说的小区有商业街！我们是过来养老的，要考虑到老人的现实问题，我们不能只光想着环境好，生活不便利的地方，我们坚决不能买，柴米油盐可是每天都要面对的，这种地方是不适合居家养老的。
2、医疗是否便利：从以上所讲的老人问题，已经说了，老人容易患老人病；所以，在购买养老房时第二个考虑因素就是“医疗问题”！那是不是就意味着住在离医院越近越好呢？王军认为我们住在离大医院不能太近，也不能太远比较好。排名前列：住太近，阴气太重！第二：住太远，就医不方便！以海南为例，王军建议：“选择离大医院30分钟车程内，这是最适合的”！而且小区较好有社区医院或者地方门诊5分钟内到达，这样大病小病都能解决了，并且避免离市区太近房价太高、汽车尾气等因素！
3、养生“环境”问题：王军曾写过一篇《长寿篇》，这篇文章是根据养生专家的权威研究数据及收集资料，简单的总结老人病问题及海南人长寿的因素，海南人为什么能长寿？主要有以下几点：
1）每天户外锻炼或活动（如户外干活或散步等）
2）每天呼吸鲜新空气、喝的干净泉水或者地下井水；
3）居住地有充足阳光、独特气候、食物中富含长寿元素“硒”；
4）饮食清谈、原滋原味、少喝酒、少吃辣；
5）生活安逸，易于满足；
由养生专家总结出的以上几点要素，对我们购买养老房有一定的指导作用。因此，王军建议，要想长寿，选择养老房时要考虑以下几点：
1）楼盘周边要有便捷的老人活动场所；
2）楼盘所在地，空气好、水质好、负氧离子含量高；
3）楼盘所在地为富“硒”之地。
4、养生“生活”问题：人要想长寿，除了环境好、饮食习惯好以外，最重要的就是生活休闲、安逸、知足，这决定于生活氛围；其中，有大氛围和小氛围之分，大氛围是所在地区人们的生活习性；小氛围就是小区的文化氛围，大家来自四面八方，性格难免带有地域差异，这些因素都是在我们决定在哪选择置业养老时已经决定了。所以，我们买房实际上买的是健康、长寿、生活氛围等！因此，大家在选房养老房是，一定要慎重！ 三、总 结 我们决定到海南置业养老，除了有海南岛这个大自然的环境及花园般的地方外，我们一定要选择一个合适自己的地区、合适自己的楼盘，每个人所面对的问题不同，我们要根据自己现实条件去选择，因为你买的不仅是一间几十平米的房子，而是一种生活方式、是健康、是长寿！
请您记住：专业的事情交由专业人去做！
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