宝岛海南岛
要说中国的宝岛，不得不提海南岛！海南岛作为国际旅游岛，除了阳光沙滩之外，旅游房产更是这一宝岛的重要资源。近年来，“东方夏威夷”吸引着越来越多的岛外游客来岛置业。
小编常听身边的朋友抱怨，“来岛置业的外地游客抢起房来好像不要钱似的，真不知道这些人的钱是哪里来的。”不是他们的钱不是钱，而是来岛置业的外地人太多了。海南省少有的环境资源赋予了这个国际旅游岛别的城市难以媲美的优势。从历史角度来看，每一次的房地产涨幅热潮，都使得海南的房价“节节高升”。
高房价的城市数不胜数，但真正有投资价值的旅游地产也只有海南房产了。原因只在于它的气候资源太过稀缺，绝无二份。
然而自2017年以来，海南房地产正式进入“限购行列”，房价走势经受政策的考验开始变得扑朔迷离。
2017海南重大房产政策
4月，开始实施“限售”政策，海南在热点地区开始限购及施行社保购房政策。
9月28日，深化实施“两个暂停”，对部分市区暂停新增商品房的用地审批，其他区县则采用严格计划审批制度，海岸线严格禁止商品住宅的开发，海南省的新增商品房供应开始全面停滞。
9月29日，《关于严格控制小户型商品住宅审批有关问题的通知》，禁止审批套型建筑面积小于100平米的房子，小户型的房子又成为了最抢手的产品。
总的来看，17年可谓是海南房地产“刮大风拍大浪”的惊险一年，种种国家政策的出台，无不制约着海南房地产市场的进一步发展。不止房产商，刚需购房客和投资者也是人心惶惶，手里揣着资金不知如何下手。那么这是否意味着海南房地产不再具有投资价值了呢？海南房价真会如一些人所言“房子如葱”，不再值钱了吗？
