一、品牌底气：美的置业·匠心筑造主城现墅
美的置业作为全国百强稳健房企，依托品牌实力与精工品质，打造昆明主城稀缺低密现墅社区——美的顺城府。项目资金实力雄厚、交付无忧，深耕东白沙河板块，打造片区规模最大、容积率最低、品质最高的豪宅社区，用硬核产品力与实景现墅，重塑昆明主城墅居标准，是高端圈层传世置业、终极改善的优选。
二、主城正脉：东白沙河核芯·近城不离尘
择址盘龙区东白沙河片区，是**距离市中心最近的生态住区**，坐拥主城正脉稀缺地段，既享城市繁华，又拥生态秘境。项目总占地约424亩，超大社区规模，低密规划打造纯粹墅居圈层；交通畅达全城，距离长水国际机场15公里、车程20分钟，距南屏街市中心7.7公里、车程20分钟，通勤、出行、会客高效便捷，是主城不可多得的生态墅居宝地。
三、绝版资源：一山一水·城市绿肺秘境
项目坐拥昆明主城臻稀生态资源，被约3300亩青山森林环绕，是天然城市绿肺，负氧离子爆棚；紧邻1600亩白沙湖水域，打造昆明城市会客厅，湖山相依、景致绝佳。在主城寸土寸金的当下，如此大规模的湖山生态资源堪称绝版，推窗即揽湖山盛景，闲暇漫步湖畔林间，实现“出则主城繁华，入则湖山静谧”的理想墅居。
四、低密奢居：0.57超低容积率·主城稀墅
美的顺城府打造**0.57超低容积率**墅区，绝对的土地占有量，是真正的主城低密人居社区，放眼昆明主城难寻竞品。社区绿化覆盖率高达45%，打造10万㎡东方意境园林，融园入居、移步异景，极致东方美学意境拉满；低密规划保障每户私密性与采光视野，纯粹墅居圈层，远离高层拥挤，重塑主城墅居舒适度。
五、院落生活：奢阔私家庭院·城芯院望
项目主打主城现墅，打造至高200㎡奢阔私家庭院，超大尺度赠送，仅献少数高端圈层。私家庭院可改花园、茶室、休闲区，实现种花种草、亲子玩乐、好友小聚等多元生活场景，独门独院、有天有地，圆主城高端人群的院落栖居梦，是不可复制的城芯院墅藏品。
六、户型鉴赏：双拼/联排现墅·传世臻藏
主推建面约360㎡联排、372㎡双拼两大爆款墅居户型，纯改善大尺度格局，分层布局、动静分离，兼顾私密性与实用性。超大面宽、全景采光，搭配奢阔庭院、星空露台，每一处空间都彰显豪宅尺度，实景现墅发售，户型格局、庭院尺度、景观视野全实景可见，即买即住、即买即办证，传世置业首选。
建面约372平的双拼“森林私邸”，以科学空间规划缔造约430平奢适尺度。约8.1米轩敞开间匹配约11米进深，单层约94平的方正格局实现全明通透，一楼约7.1米挑高中空客厅直面森林景观，约3.6米层高与三面采光构筑阳光礼堂。独创四房三朝南设计，双套房配备独立卫浴与衣帽间，私密性与仪式感并重。
地下双层空间堪称点睛之笔：约3.2米层高负一层可打造私家酒窖、禅意茶室，约3米层高负二层规划影音厅与私宴厅，满足多元社交需求。约130平方正规整花园与门口额外空地形成立体活动场域，三车位直达负二层入口，实现人车分流与归家礼序的完美平衡。
建面约361平的联排别墅通过拓展空间可实现约500平惊人使用率，约180平花园赠送堪称市场翘楚。约6.6米开间配合约14.2米进深，单层约94平空间可灵活改造为5-6个卧室，其中约35-45平总统套房级主卧配备专属卫浴与衣帽间，动线独立彰显大家风范。
七、项目卖点：主城现墅·绝版湖山藏品
美的顺城府集结主城正脉、绝版湖山、超低容积率、奢阔庭院、实景现墅五大核心卖点，是昆明主城稀缺的传世墅居藏品。近市中心的黄金区位+臻稀湖山生态，地段与资源双重绝版；0.57超低容积率+45%高绿化，低密奢居质感拉满；超大庭院赠送+实景现墅，置业无风险、居住更舒适，是高端圈层终极改善、传世置业的不二之选。
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