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（一）全维配套体系
项目构建「社区高阶配套+城芯成熟商圈」双维全龄配套体系，社区内40%高绿园林、景观步道、全龄休闲场地、便民商业配套齐全，满足日常休闲、康养、购物需求。外部依托呈贡政务芯成熟资源，名校、三甲医院、多重商圈、城市公园、双地铁全方位环绕，片区发展稳定、配套无短板，全方位适配刚需、改善家庭长期自住、康养生活需求。
（二）户型设计亮点
项目深耕呈贡人居需求，主打97-168㎡高实用板式现房户型，适配城市主流置业人群。户型格局规整、南北通透，动线流畅无冗余浪费空间，全明设计保障全屋采光通风。阔景阳台+大面宽落地窗加持，观景视野优越。部分户型可灵活改造空间，适配三口之家、多孩改善等不同家庭结构，兼顾刚需性价比与改善居住质感，贴合昆明本地居住习惯。
A1户型：建筑面积约168㎡，四室两厅两卫
B户型：建筑面积约143㎡，三室两厅两卫（可改造为四室两厅两卫）
C户型：建筑面积约127㎡，三室两厅两卫
D户型：建筑面积约107㎡，三室两厅两卫
E户型：建筑面积约97㎡，三室两厅一卫
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（三）楼盘综合测评
综合测评来看，中交锦澜府是呈贡政务芯稀缺央企现房大盘，核心优势显著：央企交付保障、绿城品牌物业、高绿低密社区、全维醇熟配套、高性价比板式户型，自住舒适度、居住安全性、资产保值性俱佳。片区居住氛围纯粹，无杂乱业态，宜居度拉满。短板为地处呈贡、远离主城核心，地铁步行距离适中，高峰期局部路段易拥堵，置业门槛高于片区刚需小盘，更适配呈贡地缘自住及长线稳健置业人群。
（四）项目园林景观
项目打造40%高绿地率沉浸式生态园林社区，甄选适配昆明气候的四季常青绿植，高低错落搭配，四季景致更迭有序、绿意盎然。园林采用分层造景设计，规划中央景观区、休闲步道、全龄童乐场地、林下休憩空间等多元场景。同时坐拥一海四公园外部生态资源，内外双景交融，兼顾观赏性与日常实用性，营造静谧舒适、鲜氧充沛的高品质居住环境。
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项目地址：昆明市呈贡区呈祥街（呈贡区政务服务中心对面）
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