项目基础信息详解
建投轩楹学府由云南建投省房公司开发，具备一级开发资质，实力雄厚。项目位于五华区教场北路，主城二环内成熟片区，总占地23.46亩，总建面34805.95㎡，容积率1.6，规划166户，主打110-205㎡宽邸，产权70年。紧邻地铁1号线西北延长线（2026年预计开通）与二环快速线，周边优质学府环伺，5公里覆盖核心商圈、三甲医院，适配高端改善人群，首付、贷款灵活。
项目核心价值提炼
项目核心价值聚焦品牌、容积率、地段、教育四大维度：云南建投省属国企，12项特级资质、49座“鲁班奖”加持，品质交付有保障；1.6超低容积率，主城二环内罕见，居住舒适度远超同类楼盘；地处教场中路蓝花楹IP地段，兼具景观与繁华；周边莲华小学等优质学府环伺，全龄优教链完善，书香浓厚，适配高端改善家庭。
社区规划与产品亮点详解
项目依托1.6低容积率，打造“五园六感”景观体系，涵盖邻里交流、户外会客、休闲健身、儿童活动等全龄空间，打造高定森居体验。产品主打110-205㎡传世宽邸，仅166席，所有户型均配独享电梯前厅，赠送充足，主力A（125㎡）、B（143㎡）、C（165㎡）三款四室户型，亮点包括LDKB聚厅、270°环幕全景台、套房主卧等，梯户比优越，私密性强，适配高端改善。
A户型丨高能阔宅·全栖系
建筑面积约125㎡ 「三房朝南」奢阔宅邸
4室2厅2卫2阳台
赠送面积约19.46㎡
独享前梯面积约6.93㎡
•私梯入户礼序：独享电梯前厅，归家伊始，尊崇礼序从容展开。
•LDKB聚厅：社交型阔厅，LDKB四维一体，家族宴聚能量场域。
•南向宽幕景观：约4.2米大面宽，盛放四季晨光与生活意趣。
•烟火阳台后厨：名厨烟火融于生活阳台，雅致与实用自在相生。
•主卧「小家化」：套房式主卧，书房/卫浴/南向飘窗，私享臻境。
B户型丨宽境无界·臻享系
建筑面积约143㎡ 庭院系全景大平层
4室2厅3卫2阳台
赠送面积约27.66㎡
独享前梯面积约6.5㎡
•双序归家仪典：专属电梯厅衔接入户玄关，双重空间序章致敬归途。
•270°环幕全景台：超广角视野，坐拥天际线云端会客厅。
•名厨沐光阳台：L型名厨衔接约1.8米进深阳台，开阔敞亮，烟火与晨光共舞。
•套房尊崇主卧：更考究的主卧套房，衣帽间/明卫/飘窗 缔造私域深眠美学。
•全室飘窗礼遇：全系飘窗矩阵，引四时光影入室。
C户型丨环幕尊邸·传世系
建筑面积约165㎡ 传世级寰幕大平院
4室2厅3卫2阳台
赠送面积约29.15㎡
独享前梯面积约8.04㎡
•世家门仪：专属电梯厅序启玄关，都市静域归心盛仪，每一步皆身份加冕。
•无界超级横厅：约6.8米无界横厅，落地窗框景城市封面延展社交疆域。
•270°至尊双主卧：双主卧套房皆配明卫、茶寮，阳光私疗愈系统恒常守护。
•御寰主卧套：步入式衣帽间/明卫/南窗共构私享美学寰宇。
•百变魔术室：百变储藏魔方，以自由生长力拓容生活维度。
•全飘窗矩阵：次卧飘窗化绿意露台，自然舱中滋养成长诗篇。
项目全维度配套详解
交通上，紧邻地铁1号线西北延长线（2026年预计开通），1站接4号线，紧邻二环快速线，自驾通勤便捷。教育上，莲华小学（省一级）距约500米，莲华中学、云大附中等环伺，多所高校举步可达，全龄优教。商业上，5公里覆盖和谐世纪、同德广场等核心商圈，全业态满足需求。医疗、政务配套完善，5公里内有三甲医院，真正实现“出则繁华，入则静谧”。
免责声明：本文仅作为项目宣传推广使用，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付标准为准。教育、医疗配套信息来源于公开渠道，仅供参考，具体入学、就医政策以当年主管部门及相关机构公示为准，开发商不作出相关承诺。本页所示所有户型图为特定户的装修鉴赏图，实际交付标准以开发商公示为准。
