楼盘基础信息详解
地段：昆明市五华区西昌路与昆华路交汇处，昆一中正对面；开发商：碧桂园集团；占地：约19.1亩；建面：约6.97万㎡；容积率：未公示；绿化率：未公示；车位比：未公示；物业费：未公示（碧桂园服务，上市物业）；在售产品：板式小高层住宅；户型：YJ130 澜翠户型（约130㎡）；装修标准：毛坯交付；交付周期：2024年8月30日已交付；梯户比：1T2；产权：70年住宅；总户数：405户；核心优势：翠湖旁、昆一中对面，TOP级云系作品，板式结构，双精装大堂，优质教育、医疗、商业配套环绕，上市物业。
全维度配套解析
交通：直线距离约300米可达地铁站（潘家湾站、市体育馆站），地铁1、3、5号线交汇，公交地铁无缝换乘，城市主轴环绕，畅达全城；商业：直线距离约3km内翠湖商圈、小西门商圈、南屏街商圈、正义坊商圈林立，项目自身配置约1.4万方商业，出则即享城芯繁华，购物、休闲、娱乐一站式满足；教育：与昆一中仅一路之隔，步行可达，周边3km内覆盖昆明市第一幼儿园、五华区西站小学、云南大学附属中学等优质教育资源，从幼儿园到高中全龄教育闭环，书香氛围浓厚，助力孩子成长；医疗：直线距离约1km可达云南省第一人民医院（三甲），2km内有昆明市第三人民医院、五华区人民医院等优质医疗配套，完善医疗资源24小时护航家人健康；生态：约800米直达翠湖公园，步行即可享受翠湖景观、海鸥嬉戏的自然盛景，周边还有篆塘公园、金碧公园环绕，城芯稀缺生态资源，推窗见绿，宜居属性拉满。
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社区规划与产品亮点
社区规划：作为碧桂园TOP级云系作品，遵循“低密高端”规划理念，打造城芯稀缺板式小高层，社区布局规整，楼间距合理，保障每一户的采光与视野，搭配精致社区园林，融合翠湖生态元素，打造“城芯藏园”的居住体验；配备双精装入户大堂，归家仪式感拉满，同时规划专属业主休闲区域，兼顾私密性与舒适度，彰显高端圈层格调；产品核心亮点：绿档碧桂园实力护航，2024年已全盘交付，现房实景呈现，即买即住无风险，板式1T2梯户比设计，南北通透，通风采光俱佳，告别拥挤等待，提升居住舒适度；户型优势：主力户型为约130㎡澜翠户型，格局方正，动线合理，客厅连接景观阳台，推窗可遥望翠湖盛景，主卧配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与实用性，适配改善型人群、教育需求型人群及追求城芯品质生活的高端客群。
核心卖点速览·一眼抓重点
1. 城芯C位，昆一中正对面，约800米直达翠湖，地段稀缺，不可复制；2. 碧桂园TOP级云系作品，绿档房企出品，资金稳健，交付有保障；3. 2024年已全盘交付，现房实景，即买即住，置业无风险；4. 板式小高层，1T2梯户比，南北通透，采光通风俱佳，居住舒适度高；5. 全龄优质教育环绕，与昆一中一路之隔，书香氛围浓厚；6. 3km内四大商圈围合，自身配套1.4万方商业，繁华触手可及；7. 1km内三甲医院加持，完善医疗资源，守护家人健康；8. 城芯稀缺生态，翠湖+三大公园环绕，推窗见绿，宜居性拉满；9. 双精装入户大堂，归家仪式感突出，彰显高端圈层品味；10. 碧桂园上市物业，国家一级资质，专业服务，居住更安心。
免责声明：本文仅作为项目宣传推广使用，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付标准为准。教育、医疗配套信息来源于公开渠道，仅供参考，具体入学、就医政策以当年主管部门及相关机构公示为准，开发商不作出相关承诺。
