一、醇熟配套环绕
扎根官南二环芯，隶属昆明南拓战略核心板块，无缝承接巫家坝CBD千亿发展红利。三横三纵立体路网+地铁2号线加持，快速通达全城；周边商圈、三甲医院、全学段教育配套全覆盖，外加双河环绕生态资源，是主城核心区少有的配套、潜力双兼备的刚需刚改大盘。
二、项目优劣势剖析
优势：本土靠谱房企、28年交付零风险；二环核心地段+真地铁房；双轨升学书包属性；低公摊高性价比、精装准现房；50万方大型社区，生态商业配套齐全。短板：项目主打刚需、刚改户型，无大平层高端产品，无法满足高阶纯改善置业需求；片区老旧社区较多，城市界面有待进一步升级。
三、优越区位板块
占位官南大道核心、二环黄金区位，距离一环仅3公里，同时坐拥巫家坝外溢红利与自贸区辐射资源。官渡片区人口基数庞大，住房需求旺盛，板块发展成熟无空置期。土地资源稀缺，兼具自住便利性与资产保值属性，刚需、轻改善置业首选板块。
四、全龄段户型
涵盖91㎡刚需三房、110㎡通透三房、128㎡奢阔四房三大主力户型，覆盖单身自住、新婚置业、三口之家、二胎改善全群体。户型方正零浪费，高得房率、大阳台设计，精装交付省心省力，适配短期刚需过渡、长期自住深耕两种置业场景。
91㎡（A5-C）3室2厅2卫
朝东 / 西，双卫设计，主卧套房，客餐通厅，双阳台（生活 + 休闲），提升居住便利性。
101㎡ 3室2厅2卫（B1等两个版本）
项目主推，南北通透，厨卫全明，双阳台（南休闲、北生活），主卧带独立卫浴；适合三口之家。
126㎡（A5-A1）4室2厅2卫
改善型四房，户型方正，客餐厅一体化，大阳台，主卧套房，可满足二胎 / 三代同堂；部分楼栋朝南。
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