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一、区域交通路网解析
板块依托北京路城市主轴，三横三纵城际干道路网纵横，北京路、昆曲高速、三环等道路便捷通达全城及曲靖，北京路北端北三环立交出口已完工，连接7条高速路，公共交通与自驾出行皆便捷，交通优势持续升级。
二、板块核心价值凸显
北部山水新城是昆明重点打造的综合新区，定位为集居住、行政商务、商业、教育医疗于一体的综合性中心，依托丰富的生态资源与优质教育资源，成为昆明北市高端宜居板块，发展潜力巨大，居住与投资价值兼具。
三、板块概况全面介绍
板块隶属昆明盘龙区，总规划定位高端综合新区，业态布局涵盖住宅、商业、行政办公、教育医疗等，人口结构以改善人群、刚需家庭为主，圈层纯粹，生态环境优越，配套持续完善，经过多年发展，已成为北市成熟宜居板块。
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四、客群需求与户型适配
板块主力客群为25-50岁刚需及改善人群、注重教育的家庭，核心需求为优质教育、生态宜居、成熟配套，项目80-140㎡绮园系列适配刚需家庭，171-183㎡湖珀系列适配改善人群，实景现房与优教配套，完美契合客群需求。
五、板块配套迭代升级
板块近年来持续升级配套，教育上新增多所优质学校，云师大实验昆明湖校区教学质量稳步提升；商业上，1766商业街逐步成熟，品牌入驻不断增加，后期19万㎡商业综合体将进一步完善商业配套；交通与生态配套持续优化，板块居住品质不断提升。
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项目地址：中国·昆明·北京路转盘江西路（云师大实验中学/幼儿园旁）
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