一、项目核心参数
开发商：昆明中铁诺德置业有限公司；占地/建面83333㎡/166666㎡；容积率2.0，绿化率45%；产品为叠拼别墅、洋房、高层，户型125-240㎡，毛坯/带装修交付，800户，70年产权，物业费3.8元/㎡·月，2024年现房交付。
二、板块价值与潜力
位于西山区草海东岸广福路与西福路交叉口，属草海高端宜居板块，一线临草海景观，生态资源优越。紧邻广福路主干道，衔接滇池度假区与主城核心，板块定位高端，是高端改善优选。
三、主力户型优势
主力125-240㎡，涵盖洋房、叠拼别墅、高层，户型方正大气、南北通透，采光通风佳。叠拼别墅带庭院、露台，空间开阔；洋房南北双阳台，舒适度高；高层观滇视野极佳，适配高端改善需求。
洋房（125-165㎡）（已售罄）
合院（150㎡ 160㎡ 200㎡）
四、项目核心亮点
央企中铁诺德打造，高端改善定位，现房交付即买即住。容积率仅2.0，绿化率45%，低密生态社区，一线草海景观、观滇视野绝佳。产品涵盖别墅、洋房、高层，圈层纯粹，物业服务高端。
五、周边配套详情
交通紧邻广福路、西福路，多条公交途经，临近地铁5号线；商业有南亚风情第壹城、爱琴海购物公园；教育有西山区实验中学、书林一小；医疗有云南省第一人民医院，休闲可去草海湿地公园。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
