一、区域占位与价值增长空间
项目位于西山马街片区核心，紧邻地铁3号线石咀站，享受西山片区生态红利与马街老城成熟配套，板块规划升级，交通、商业持续完善，刚需、改善皆宜，区域增值潜力可观。
二、项目核心差异化优势
品牌房企金地集团开发，深耕地产多年，品质口碑出众。项目打造都会宜居社区，容积率2.8，绿地率35%，楼间距开阔，兼顾刚需与改善户型，地铁旁+成熟配套，居住便捷度高。
三、项目核心参数概览
占地约65亩，总建面约15万㎡，规划8栋住宅，总户数980户，梯户比2T4，车位配比1:1.2，物业费2.3元/㎡·月。在售79-125㎡二至四房，毛坯交付，预计2027年年初交房。
四、周边全维度配套解析
交通紧邻地铁3号线石咀站，步行8分钟可达，周边多条公交线路环绕，出行便捷；周边有马街小学、昆明市第十九中学，教育资源充足；近马街商圈、沃尔玛超市，商业配套成熟，医疗、休闲设施齐全。
五、主力户型核心优势解析
主力户型79㎡两房、95㎡三房、125㎡四房，户型方正，全明通透，动静分区合理。79㎡刚需两房紧凑实用，95㎡三房适配三口之家，125㎡四房满足改善需求，空间利用率高，采光通风佳。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
