一、项目基础信息
开发商：筑友地产（28年本土稳健房企，零烂尾零延期）；投资商：云南世博华兆置业；项目位置：官南中轴·二环芯，距一环3公里；总建面：50万方；绿化率：40%；总户数：1564户（A5住宅）；车位比：1:0.88；楼间距：30-50米；在售产品：91/101/128㎡精装三四房；交付标准：精装（装标2000元/㎡）；交房时间：4栋2026.3.31，6栋2026年内；核心优势：双升学学位、双地铁、成熟配套、准现房、本土稳健房企；适配客群：刚需上车、刚改置换、陪读家长、主城通勤族。
二、核心置业亮点
筑友稳健保障：28年本土房企，零烂尾零延期，交付力标杆，住建部认可好房子样本，置业安心。
双升学王炸教育：公办+民办双路径，金岸系名校专属学位，购房签协议锁定，本科上线率96.8%，升学无忧。
真地铁物业：地铁2号线小街站无缝接驳，双轨立体交通，15分钟执掌全城，增值流通性强。
南市核心地段：官南芯+巫家坝接壤，承接千亿红利，成熟居住区，配套全兑现，入住即享繁华。
全维成熟配套：双河环绕、多园簇拥，三级商业体系，4家三甲医院，衣食住行医教全覆盖。
高实用户型：公摊仅19%，无过道浪费，端头房明厨明卫，空间实用，刚需刚改适配。
准现房无忧：部分楼栋即将交付，实景可鉴，规避期房风险，快速入住。
三、全维生活配套
教育：金岸幼儿园/小学/中学（业主专属）、官渡六幼、小街小学、昆三十一中，15年一站式教育；交通：地铁2号线，三横三纵路网，5分钟上二环，10分钟到南屏街，跨城出行便捷；生态：盘龙江、明通河双河环绕，宝海公园、官渡森林公园等多园簇拥；商业：大润发、万达广场、爱琴海、海乐世界，15分钟商业圈；医疗：同仁医院、儿童医院、省中医、市一院，4家三甲医院护航。
四、产品全解析
社区规划：南北双地块规划，楼间距开阔，高绿化率，全龄休闲区配套，居住氛围浓厚。户型解析：91㎡稀缺小三房，端头明厨明卫，无浪费面积；101㎡三房两卫，6.4米大阳台，私密性强；128㎡四房，大家庭适配，空间阔绰。精装与物业：2000元/㎡精装标准，用料扎实；品牌物业，服务规范，居家安心。
91㎡（A5-C）3室2厅2卫
朝东 / 西，双卫设计，主卧套房，客餐通厅，双阳台（生活 + 休闲），提升居住便利性。
101㎡ 3室2厅2卫（B1等两个版本）
项目主推，南北通透，厨卫全明，双阳台（南休闲、北生活），主卧带独立卫浴；适合三口之家。
126㎡（A5-A1）4室2厅2卫
改善型四房，户型方正，客餐厅一体化，大阳台，主卧套房，可满足二胎 / 三代同堂；部分楼栋朝南。
免责声明：本文仅为项目宣传推广，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付为准。教育、医疗配套信息和相关数据来源于百度地图，仅供参考，具体入学、就医政策以当年主管部门及医院公示为准，开发商不做相关承诺。
