一、城芯稀位·红利可期
东方润麒占据昆明西城芯核心地段，作为发展最早、最成熟的城市副中芯，依托人民西路发展主轴与地铁3号线的交通优势，汇聚全维醇熟配套，区域常驻人口密集、生活氛围浓厚，加之央企加持，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力，是西市不可多得的人居红利盘。
二、项目实测·优劣尽呈
核心优势：央企护航品质有保障，100%零公摊高得房率，双学府加持，酒店式住区配置，全维成熟配套，围合式景观园林，泛会所全龄配套。客观不足：车位配比1:0.7，略低于刚需家庭需求；容积率5.1，密度偏高。整体而言，性价比突出，适配刚需及改善人群。
三、配套焕新·人居升级
四、全龄优居·适配万家
户型覆盖89-170㎡，从刚需小三室到改善大平层，适配单身、小家庭、多孩家庭等不同结构需求。零公摊设计提升空间利用率，全主卧套房保障私密性，LDKG一体化布局增强家庭互动，可变空间满足不同生活阶段需求，贴心老人房设计，兼顾全龄居住舒适度。
89㎡ 三室两厅两卫：刚需入门王牌户型，格局紧凑、动静分区，双卫设计实用性拉满，南向卧室采光充足，总价106万左右，首付低、月供压力小，适合单身贵族、新婚夫妇、刚需三口之家，轻松上车无压力。
109㎡ 三室两厅两卫：爆款横厅户型，LDKB一体化设计，空间开阔通透，采光视野俱佳，主卧套房私密性强，灵动空间可改造为书房、儿童房，刚改家庭自住过渡首选，居住质感远超同面积段户型。
126㎡ 四室两厅两卫：刚改改善优选，南北通透、全明格局，宽景阳台延伸空间感，四房布局满足多口之家居住需求，老人小孩同住互不打扰，一步到位免去后期置换麻烦，宜居性拉满。
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