一、爆款户型甄选
项目合院与洋房均为片区爆款户型，合院主打超大赠送、多层露台、全明空间，分层功能清晰，私密性极强。洋房格局通透，采光观景俱佳。全系户型空间利用率高，精工细节拉满，适配高端改善与圈层置业。
二、全维配套赋能
社区内部宋式园林、休闲景观配套完善，居住环境雅致静谧。外部坐拥西山草海一线生态景观，商圈、名校、三甲医院、体育中心全方位环绕，交通便捷，实现繁华都市与生态康养的理想人居。
三、区位红利解析
项目立足西山区草海核心，是环滇调规后稀缺低密海景住区，生态资源不可复制。主城核心区位交通四通八达，板块发展成熟无风险。一线山海景观加持，房源稀缺性拉满，自住高端、保值性极强。
四、综合置业测评
综合地段、生态、产品、品质四大维度，宝能滇池九玺是昆明主城稀缺的山海现房墅区。超低密规划、宋式精工、超大空间赠送、全维配套加持，适配高端自住、康养旅居、资产配置，综合性价比稳居片区前列。
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