项目基础信息详解
悦览晴川由北京厚信隆和置业有限公司与新财道管理咨询股份有限公司双强联手打造，专注风险项目重组与高品质住区精筑，实力护航置业无忧。项目位于中国·昆明·昆一中附属西山区山海实验学校旁，规划约1000亩城市墅区，建筑面积约92万方，容积率仅约1.2，绿化率达40%，车位比1:1.4，产权年限70年。目前在售全系实景现房，4#地块涵盖约125-165㎡星海洋房、约141-198㎡瞰海叠墅、约238㎡半山联排、约390㎡山海合院；7#地块有约95-165㎡星海洋房、约141-198㎡瞰海叠墅，适配高端改善、塔尖圈层等多元人群，首付贷款政策灵活，来电可详询专属优惠。
项目核心价值提炼
悦览晴川作为草海北岸核心高端墅区，坐拥三重核心价值，成为昆明置业优选。其一，区位稀缺，踞立西山区草海片区，受益于约3500亩昆明城市会客厅与3200亩山海人文生活区双重规划，是昆明价值高地；其二，低密宜居，约1.2容积率远超昆明楼市2.5-3.0的平均水平，搭配约90%森林/植被覆盖率，筑就主城臻罕低密墅境；其三，教育顶尖，紧邻昆一中附属西山区山海实验学校，2025年中考一级完中率92.76%、普高上线率99.66%，配套约6600㎡自有食堂，助力孩子成长。同时双强开发商加持，资本与法理双重保障，自住舒适度拉满，投资潜力凸显。
社区规划与产品亮点详解
项目以“半山而居、依水而居”为规划理念，打造全维度高端社区配套，配套约1.5万方商业中心+底商，满足日常休闲、购物、餐饮等需求；自带云南至美山海美术馆，涵盖莫比乌斯环、山海美术厅、书吧、音乐剧场等功能区，丰盈艺术日常。产品设计兼具实用性与舒适性，星海洋房通透开阔，瞰海叠墅拥享全景视野，半山联排与山海合院彰显圈层格调，所有产品均为实景现房，所见即所得，无需担心交付风险，建筑工艺精琢细磨，每一寸空间都兼顾美学与实用，让居住回归自然本真。
项目全维度配套详解
悦览晴川配套完善，全方位满足高端居住需求。交通上，春雨路直通杭瑞高速、南绕城高速，与二环西路、二环南路无缝衔接，直线距离约500米地铁3号线石咀站，临近预计2027年开通的昆明高铁西站，全域通达便捷出行。教育上，依托昆一中集团化办学优势，师资、教研资源共享，设有“昆华班”，为理科拔尖学子提供超前培养。商业上，周边有城市主题商圈，汇集350余家品牌商家，三大主题乐园、五星级及六星级酒店均已开业。生态上，紧邻翠峰生态公园，近距西山国家森林公园、草海湖滨湿地公园，三大公园环抱，尽揽森氧绿意。
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