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（一）核心地段占位，解锁板块价值新机遇
兴港上锦湾位于国家级昆明经济技术开发区，地处呈黄快线与石安路交汇处，随着经开区政策、产业配套不断升级，已成为投资热土，房价上涨空间巨大，无论是自住还是投资，都是经开区的优质选择，抢占板块发展红利。
（二）项目核心参数，夯实品质居住基础
开发商为云南兴港置业有限公司，物业为昆明优畅物业（开发商自有），物业费2.5元/㎡/月，物业类型为高层，在售建面98-136㎡，容积率2.49，绿地率45.05%，梯户比2T4/2T6，规划1528户，均价6500元/㎡起（毛坯），现房在售，即买即住即办证。
（三）户型精研迭代，适配多元居住场景
主力户型98-136㎡三房、四房，户户朝南板式华宅，户型方正、全明通透，适配刚需、改善等不同家庭需求。98㎡三室两厅两卫紧凑实用，136㎡四室两厅两卫阔绰舒适，多个户型可选，空间利用率高，满足不同家庭的居住需求，性价比出众。
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（四）配套全景赋能，焕新便捷人居体验
交通上，坐拥昆石高速、春漫大道等路网，30分钟通达机场、高铁南站及主城商圈，双地铁（7/9号线）规划，公交已开通；教育上，自身配套幼儿园，周边多所公立学校环绕；商业、医疗配套完善，生态公园环伺，便捷又宜居。
（五）项目核心优势，彰显板块人居标杆
6500元/㎡起的亲民价格，现房在售即买即住即办证，置业无忧；2.49超低容积率，最宽楼间距达200米，采光通风俱佳；园区3万方绿化+2400㎡中央水景，宜居属性拉满；购房送车位使用权，安家一步到位，是经开区高性价比宜居大盘。
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项目具体地址：昆明经济技术开发区呈黄快线与石安路交汇处
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