满足入主城央的极致热爱
献给离不开中心的人
【项目基本概况】
住宅类型：住宅
项目占地：约19亩
绿地率：约30%
住宅类型：住宅
楼栋数量：4栋
层高：2.9米
物业费：2.08
【在售面积】91㎡、128㎡、140㎡、
【总楼栋层高】层高2.9m，总高32-34层
【梯户比】3T6户
【装修标准】毛坯
【交房时间】2026年7月底
【项目地址】 昆明市·人民西路梁家河地铁站A口
【千年龙脉 城市核心】
千古龙脉发源地，政务、文化、商业核心所在
背靠五华山，坐拥翠湖水的【翠湖-金碧板块】即为昆明城市的“龙脉”发祥地。沉淀了一批优质医院、学校、商业中心。形成了得天独厚的城市级商业中心+区域商业+市井商业文化的三维一体的商业体系。
【绝版资源 价值沉淀】
昆明一环约4%的土地拥享全城约67%资源
城市历经变化，城央核心资源永远不会迁移，中心土地越加稀缺，城央价值越高。中心资源不可复制，版块价值恒久不变。
城市发展重点落回“中优”基调。升级基础设施、调整区域规划、优化生活方式，持续升级。
【城市中轴 古今皆繁华】
人民路 昆明的伟大中轴
人民路以强大的中心力量串联起“大—翠—西”板块，荟聚城市繁华，厚载城市文脉、商脉、地脉，诉说着昆明的古往今来。
【一环本部 鼎配资源】
地铁上盖物业，3号线梁家河站无缝接驳
•2横：人民西路，地铁3号线
•5纵：二环西路、近华浦路、环城西路、西昌路、西园路
40年+本部教育沉淀的师资保障
周边占据昆明优秀K15本部教育资源，从幼儿园到高中享一站式本部教育。签约春苑小学（位列西山区前三，对口昆一中昆华校区）；周边另有高新一小、云师大附中、书林二小等。
城市第一商圈 城市地标繁华所在
•悦云天地购物中心（约650米，步行即达）
•顺城商业中心（地铁3站）
•恒隆广场（地铁4站）
•小西门商业中心（约2.5公里）
本部医疗资源 给家人专业、顶配的医保障
•云大医院—云南综合最强三甲（1.5KM）
•工人医院—国内顶级康复科（1KM）
•云南省肿瘤医院—TOP级专科（1KM)
•云南省中医院—三甲中医医院（1KM）
•解放军昆明总医院——43医院（1.2KM）
戒不掉的 烟火气忘不掉的 老昆明
翠湖—2.5KM 大观公园—2.5KM
篆塘公园—1.5KM 弥勒寺公园—2.5KM
碧鸡广场—1KM 西山公园—3号线直达
篆新市场—1.7KM 云南省图书馆—2KM
市体育馆—1.1KM
3大生活配套近享，便利日常生活无忧
•篆新农贸市场（1.7KM）主城规模最大综合农贸市场
•云南省图书馆(2KM）云南省“一级图书馆”
•昆明市体育馆（1.1KM）多功能大型赛事场馆
『项目介绍 』
🎇人民路1979—满足入主城央的极致热爱🎇
✨【地铁3号线无缝入户】✨
人民路1979位于梁家河地铁站A口，规划负一层联通地铁；做到真正的“地铁上建物业”便捷抵达昆明各大商圈、学校、公园、医院、生活配套及交通中转站，“无障碍、一路通”的地铁归家，极大程度的便捷了家人的日常出行。
『户型介绍 』
🏣一环最低上车门槛，精品臻稀户型有限🏣
二环以内200万以上占比高达78.5%，中芯住宅置业门槛整体较高，以大户型为主，项目91㎡起的面积，降低城央入住门槛。
91㎡户型：中城入门级稀贵资产
全功能生活场景灵动户型：
128㎡户型：城央舒适三房精英资产
高性能端头优秀采光舒居户型：
140㎡户型：中城四面宽臻贵传世资产
四面宽朝南覆盖全周期户型
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