翠湖，是昆明城芯永恒的价值图腾，能占位翠湖一公里范围内的低密豪宅，堪称藏品级资产。大华翠湖映作为昆明壹号作品，落址五华区一二一大街，距翠湖公园仅一公里，2025年1月已实景交付，打造143-285㎡低密精装大平层，汇聚城央生态、人文、教育、商圈全顶奢资源，是昆明塔尖圈层的专属人居选择。
一、项目基础信息：城芯低密现房 稀缺藏品
开发商：云南莲楹房地产开发有限公司；占地面积：50亩；总建面：6.27万方；容积率：2.88（城芯罕见低密）；绿地率：44.7%；公摊仅15%，得房率高达88%；规划总户数227户，车位配比1:1.9，停车位437个；物业为大华物业，物业费3.95元/㎡/月；产品为70年产权精装大平层，实景现房呈现，首套首付15%，65万起即可入主城芯豪宅。
二、城芯区位：翠湖一公里压轴地 不可复制
项目占位昆明五华区核心，一二一大街中轴，是翠湖板块弥足珍贵的压轴宅地，城芯土地不可再生，未来十年甚至更久，都难以再有同级别项目匹敌。占据城市最核心地段，左手繁华商圈，右手生态人文，出则尽享城央烟火，入则私享低密静谧，是昆明顶流人居的绝版地段。
三、全维顶奢配套：汇聚城市不可复制资源
生态资源：翠湖公园、圆通山公园、莲花池公园三大城央公园环伺，步行可达，鲜氧环绕； 人文底蕴：博物馆群、云南省图书馆、云南歌舞剧院、云南美术馆等人文地标云集，浸润书香雅韵； 名校资源：云大附小、师大附小、云大附中、昆一中、云南大学等20余所顶尖学府，全龄优质教育； 高端商圈：翠湖、顺城、恒隆、同德等顶级商圈环绕，奢享一站式繁华； 医疗资源：云大医院、昆华医院、云南省红十字会医院等多所三甲医院，全天候守护健康。
四、产品亮点：低密鼎豪大平层 实景现房即住
①城芯低密豪宅：2.88低容积率+44.7%高绿地率，227席限量藏品，两梯两户尊贵入户，一字纯板房南北通透，超宽楼间距日照充足； ②大师造园：特邀上海水石设计团队，复刻翠湖八景，遍植日本黑松、橄榄树、红豆杉等名贵草木，打造高端诗意园林； ③国际奢装：甄选德系、意大利原装进口高端品牌，全屋匠心雕琢，工艺与美学兼具； ④塔尖会所：映会所涵盖茶吧、红酒雪茄吧、健身房、桑拿房、私宴厅，全维满足圈层社交； ⑤实景现房：2025年1月已交付，所见即所得，无需等待，品质亲鉴更安心。
143㎡三房两厅两卫：仅余 20 席，阔尺多功能会客厅，三开间朝南全明通透，彰显世家风范；
185㎡四房两厅两卫：270° 采光面转角边厅，贯通宽绰阳台，动静分区功能性强，全屋装标升级（博世厨电、柏丽衣柜、唯宝卫浴等）；
182㎡四房两厅两卫：仅有 22 席，约 6 米南向横厅，双阳台设计，四开间朝南，全屋采光均衡；
285㎡四房两厅三卫：270° 采光 IMAX 方厅，可洄游式布局，家务、宴请、会客动线独立，匹配塔尖主人气度；
260㎡四房两厅三卫：巴西进口高定奢石玄关，约 7.7 米巨幕横厅，登人生质感，瞰他人未见之境。
五、金牌物业：大华物业 一级资质 塔尖服务
大华物业一级资质，专为塔尖业主定制高端物业服务，24小时管家式服务、私密安保、精细化园林维护，全方位守护业主尊贵生活，打造纯粹顶奢圈层氛围。
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