【项目概况】义承金川翠屿，由义承开发，依托品牌实力，定位昆明西市芯新规大作、人居再设计典范，是昆明第二座翠屿系作品，耀世而来，主打建面约112-135㎡新规大作，涵盖刚需、改善等多元户型，目前在售中，购房可享今年买明年住的便捷体验。项目位于昆明市西市芯，产权年限70年，物业费按指定标准收取（具体可来电咨询），由承义物业提供物业服务。项目总占地面积约42.24亩，总建面约13.6万㎡，容积率3.10，建筑密度22%，总户数680户，车位配比1:1，内部规划庭院商铺、百变储藏间等特色配套，是集教育、医疗、文化、交通、休闲于一体的宜居胜地，依托昆明新规设计理念，打造创新人居格局，适配各类置业客群，购房可享4月专属优惠，详情可致电咨询。
1. 区位赋能：西市芯核心占位，执掌城西发展红利
义承金川翠屿坐落于昆明西市芯核心板块，属于昆明重点发展的城西宜居板块，坐拥西市不可复制的资源红利，板块定位宜居宜业，是昆明城西发展的核心节点，也是配套醇熟、生态优越的核心承载区。西市作为昆明主城醇熟板块，发展底蕴深厚，人口集聚度高，生活氛围浓厚，相较于其他新兴板块，配套兑现度更高、居住舒适度更强。项目周边交通路网四通八达，多维高效交通路网环绕，紧邻主干道，距地铁4号线金川站仅600米，瞬达主城各区域，无缝衔接一环、二环核心商圈，日常通勤、休闲出行十分便捷。周边生态、教育、商业、医疗等核心资源密集，依托板块醇熟发展底蕴，成为昆明城西刚需、改善置业的优选之地，置业于此可抢占城西发展红利，实现资产稳步增值。
2. 匠心亮点：新规赋能革新，定义西市人居新标杆
义承金川翠屿以昆明新规设计理念为核心，打造革新性人居作品，作为义承翠屿系升级之作，延续品牌精工基因，结合昆明最新住宅规划要求，在空间利用、居住舒适度、社区配套等方面实现全面突破，定义西市人居新标杆。项目核心亮点聚焦“新规赋能、高赠送、全龄适配”，依托新规优势，打破传统户型局限，打造高赠送、高实用率的居住空间，相较于同面积段传统户型，实用空间大幅提升，性价比拉满。社区打造低密舒适格局，建筑密度仅22%，容积率3.10，预留充足的园林与休闲空间，搭配特色景观设计，营造推窗见绿、步步皆景的居住氛围。同时，项目规划庭院商铺、百变储藏间等特色配套，填补区域居住配套空白，满足业主日常消费、杂物收纳等多元需求；依托承义物业的专业服务，延续“品质护航”理念，提供贴心、高效的物业服务，涵盖安保巡逻、保洁维护、便民服务等，全方位守护业主品质生活，凭借新规革新优势与品牌实力，成为西市芯极具竞争力的人居范本。
3. 户型精研：新规高赠户型，安放每一种生活期许
义承金川翠屿主打建面约112-135㎡新规大作，70年产权，交付标准为毛坯，精准适配刚需、改善两大核心客群，依托昆明新规设计，打造高赠送、高实用率的灵动户型，每一款户型都经过精研打磨，贴合现代家庭居住习惯。户型设计注重采光与通风，均采用南北通透布局，宽景阳台、全景飘窗设计，最大化引入自然光线，让室内空间明亮通透；高赠送面积加持，让实际使用空间远超建筑面积，公摊占比低，空间利用率极高，轻松实现“小面积享大空间”。具体户型亮点突出：建面约112㎡刚需户型，紧凑实用，赠送面积充足，三室两厅两卫布局，满足三口之家居住需求，动线合理，兼顾实用性与舒适度；建面约135㎡改善户型，尺度阔绰，四室两厅两卫设计，赠送独立景观阳台与储物空间，可灵活打造书房、儿童房，适配多人口家庭，彰显品质居住格调。所有户型均实景可鉴，业主可实地考察空间布局、采光效果、赠送细节，品质一目了然，无需担心货不对板，搭配4月专属购房优惠，轻松实现居住愿景。
极致 Max112㎡：约 112㎡产权撬动约 140㎡生活空间，赠送约 31㎡，47㎡巨厅 + 百变 X 房，满足全能生活需求；
百变 Plus132㎡：四房三卫双套房设计，独立电梯厅入户，约 132㎡坐拥约 170㎡阔境，8.5 米横厅打造圈层社交主场；
无界 Ultra135㎡：16.2 米环幕采光 + 60㎡无界厅，可爆改五房，总裁主卧双衣帽间，重新定义豪宅尺度。
4. 配套升级：全维资源汇聚，悦享便捷品质生活
义承金川翠屿依托西市芯醇熟区位，配套全维完善，全方位满足业主高品质生活需求，无需漫长等待，入住即享便捷生活。生态上，项目周边生态资源丰富，临近城西优质生态公园，社区内打造特色园林景观，绿植覆盖率高，搭配休闲步道、景观节点，营造绿色宜居的居住环境，日常休闲散步、观景赏景十分便捷；商业上，项目规划庭院商铺，家门口即可满足日常购物、餐饮、便民服务等需求，周边成熟商圈环绕，大型商超、生鲜市场、特色餐饮一应俱全，繁华触手可及；教育上，周边多所优质中小学、幼儿园环伺，涵盖幼儿园至初中全龄段教育资源，师资力量雄厚，上学便捷，护航子女成长；医疗上，周边拥有优质社区医院及大型综合性医院，医疗配套完善，为业主健康提供全方位保障；交通上，紧邻主干道，距地铁4号线金川站仅600米，多维交通路网贯通，瞬达主城各区域，日常通勤、休闲出行高效便捷，全方位提升居住舒适度与幸福感。
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