在昆明，想找一处既有生态美景，又有低密舒居，还能即买即住的纯墅项目，并不容易。而朗基·紫境府，恰好满足了所有期待——万亩湿地环绕、滇池前排景观、1.04极致低密、实景现房呈现，参考总价180万/套起，轻松实现墅居梦想，今天就带大家一起走进这个宝藏纯墅区。
【项目信息】
昆明朗基·紫境府位于呈贡区滇池旅游度假区环湖东路捞渔河湿地公园50米处，由朗基地产集团开发，是呈贡唯一的万亩湿地纯墅区。项目占地面积约227亩，容积率1.04，绿化率45%，建筑密度28%，规划总户数819户，建筑类型为叠加别墅、合院别墅，产权年限70年，毛坯交付，实景现房在售，可直接实地看房。项目车位比1:1.94，车位充足，物业公司为万象润辉物业，物业费3.2元/㎡/月，专业物业服务，保障业主居住舒适度。
【区位价值】
项目地处呈贡大渔板块核心，属于滇池旅游度假区核心区域，是高原滨湖休闲颐养胜地。大渔板块规划打造约5500亩国际旅游度假区，集主题公园、教育、康养、文化体育等多元业态于一体，未来发展潜力巨大。项目紧邻滇池东岸，属于滇池合规开发范围内距离岸线较近的低密住区，部分产品可直接俯瞰滇池波光；距捞渔河湿地公园仅400米，步行即可抵达，万亩湿地环绕，鲜氧浸润，是天然的康养宜居之地，也是昆明难得的湖滨纯墅区。
【周边配套】
生态配套：捞渔河湿地公园、大渔公园、梁王河湿地公园三大成熟公园环绕，规划中的大渔之眼公园、七星山公园加持，80%植被覆盖率，约3.5万株中山杉，形成独特的水上森林和花海景观，负氧离子含量远超城市中心，是业主日常休闲、健身、遛娃的绝佳场所。清晨漫步湿地，看水鸟翩跹；傍晚静坐庭院，赏滇池落日，生活惬意十足。
交通配套：自驾经环湖东路、昆磨高速，可快速抵达呈贡核心区、昆明主城及玉溪方向；距离昆明南站约15-20分钟车程，轻松通达全国；临近地铁1号线，可接驳公交直达，规划中的有轨电车D1线（环湖线）建成后，将实现无缝衔接城市交通网络，出行更省心、更便捷。
教育配套：周边分布有大渔小学、云大附中呈贡校区、云南长水外国语中学、大渔中学等优质学府，片区规划20余所学校，涵盖幼儿园至高中全龄段教育，让孩子在家门口就能享受优质教育，助力孩子成长成才。
医疗配套：毗邻昆明市中医医院呈贡分院、延安医院呈贡分院等知名医疗机构，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，为业主健康保驾护航；项目内部规划有医疗保健中心，未来将与北大医疗合作，提供更贴心、便捷的医疗保障服务。
商业配套：项目自身配套有餐饮、健身、娱乐、私人影院等设施，满足业主日常居家需求；驱车10-15分钟可达呈贡万达广场、七彩云南第壹城等大型商业综合体，购物、餐饮、休闲、娱乐一站式搞定；周边还有古滇名城等大型文旅综合体，周末休闲有更多选择，兼顾静谧与繁华。
【户型鉴赏】
【项目卖点】
1. 高性价比：叠拼180万/套起，合院350万/套起，在昆明滇池板块，以刚需价格享纯墅品质，性价比极高；2. 实景现房：即买即住，无需等待，可实地考察房源品质，减少置业风险；3. 极致低密：容积率1.04，无高层混杂，圈层纯粹，居住舒适度极高；4. 稀缺生态：距捞渔河湿地约400米，滇池景观前排，万亩湿地环绕，天然氧吧，生态宜居；5. 全维配套：交通、教育、医疗、商业、生态配套齐全，生活便捷无忧；6. 品牌加持：朗基“紫境”系高端产品，户型设计精良，高赠送率，空间利用率高。
180万起，就能在昆明滇池前排，拥有一套藏在湿地里的纯墅，实景现房，即买即住，这样的机会，错过再无！赶紧致电咨询，预约实地看房吧！
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