1. 实景社区：健康宜居，细节彰显品质
社区绿化率约40%，搭配“一环两轴一核心多组团”布局，550米灯光慢跑道贯穿社区，夜间跑步安全便捷；两条归家仪式轴，横轴中央水景融合照壁景观，纵轴鲜花绿植点缀，归家仪式感拉满；社区核心组团包含摩卡花园、芳草春庭、林下氧吧、动森王国四大区域，覆盖全龄休闲需求；每栋建筑前均设有宅间主题花园，推窗见绿，居住舒适度极高。
2. 实景产品：精装现房，品质可鉴，购房零风险
81-120㎡精装高层、洋房均为实景现房，样板间与实景房源全面开放，户型格局、采光、精装细节可实地查验。精装交付标准规范，工艺精湛，省去装修繁琐；户型实得率高，105㎡“3+1”户型、120㎡横厅户型空间利用率突出，部分户型设有独立玄关，私密性与仪式感兼具；高层2梯6户、洋房1梯2户设计，出行便捷，公摊合理，居住体验优越。
3. 实景配套：全维成熟落地，入住即享便捷宜居生活
周边配套均已实景落地，无需等待，入住即享醇熟生活：教育方面，自身规划的9个班幼儿园已完成规划建设，周边师专附小（市重点）、经开区实验小学（区重点）、昆一中经开校区（市重点）均已开学，实景可鉴，孩子上学无需奔波；交通方面，两横一纵路网已全面通车，自驾半小时可达昆明各核心区域，地铁7号线（规划中）、9号线（在建）施工现场实景可见，未来轨道交通出行更便捷；医疗方面，地块旁规划的500床位综合医院已启动建设，周边经开区人民医院门诊部（二级甲等）、爱维艾夫医院均已正常运营，日常就医便捷；商业方面，小区自带的600㎡临街生鲜超市已投入使用，周边建工商业中心、沃尔玛购物中心、果林商业广场均已成熟营业，满足日常购物、餐饮、休闲等全业态需求；生态方面，紧邻的果林湖水库实景优美，周边八大公园及乡村高尔夫俱乐部已全面开放，茶余饭后休闲散步、健身娱乐便捷，生态宜居属性拉满。
4. 实景品鉴指南：预约品鉴，选对央企品质现房
需提前拨打官方电话0871-62228885预约，享VIP专属接待与售楼处内部额外优惠，不接受临时到访。到访后可实地全方位品鉴：漫步社区，亲身感受40%绿化率的园林景观、550米灯光慢跑道的实用性、中央水景的雅致及全龄休闲设施的便捷；走进实景房源，实地查验户型格局、采光通风、精装细节，直观感受高实得率户型的空间优势，体验105㎡“3+1”户型的灵活布局、120㎡横厅户型的开阔通透；探访周边配套，实地查看学校、医院、商业、公园等实景，切身感受醇熟配套带来的便捷；同时可与已入住业主交流，了解中粮物业的贴心服务，全方位了解项目品质，放心购房。此外，现场有专业置业顾问一对一解答房源、优惠、户型适配等疑问，助力精准选房。
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