一、核芯价值：主城醇熟板块·国企建投匠造
建投轩楹学府择址昆明主城醇熟板块，占据政务、商业、教育、生态多维核心区位，周边生活配套历经多年沉淀，无需等待规划兑现，即买即享成熟烟火气。由云南建投集团全资打造，承袭“好房子 建投造”品牌基因，依托集团特级开发资质与雄厚资金实力，0烂尾、稳交付，深耕本地市场多年，打造多个口碑楼盘，是刚需、刚改家庭闭眼可入的安心之选。
二、产品特色：学府刚需户型·高性价比宜居
项目主打建面约89-128㎡全能户型，精准适配刚需、三口之家、二孩家庭等多元需求，户型方正通透、动静分区合理，无浪费空间，得房率远超同片区竞品。全系户型标配宽景阳台、全景飘窗，拓展室内使用面积；标准层高舒适宜居，采光通风俱佳，摒弃局促压抑的居住体验，兼顾实用性与舒适度，是主城芯难得的高性价比学府宜居盘。
三、全维配套落地：交通+教育+商业+生态+医疗全解析
✅**教育配套**：家门口即是全龄优教矩阵，幼儿园、小学、中学环伺，人户一致就近入学，省去家长接送奔波，书香氛围浓厚，一站式护航孩子成长之路。 ✅**商业配套**：周边生鲜超市、便民商场、特色商业街遍布，日常买菜、购物、聚餐下楼即达，驱车短距离可达主城大型商圈，缤纷生活触手可及。 ✅**交通配套**：多条城市主干道贯穿，公交路网密集，临近地铁线路，出行便捷无忧，畅达主城各大商圈、车站、机场。 ✅**生态医疗**：周边市政公园、休闲广场环绕，茶余饭后休闲散步好去处；社区医院、三甲医院近距离护航，就医方便，守护全家健康。
四、臻品户型鉴赏：尺度解析+选购要点
项目主推三大主力户型，覆盖全生命周期居住需求：建面约89㎡三室两厅一卫，刚需首选，紧凑实用，麻雀虽小五脏俱全；建面约105㎡三室两厅两卫，刚改优选，南北通透，主卧套房设计，私密性拉满；建面约128㎡四室两厅两卫，改善进阶，宽景横厅、多孩家庭专属，空间开阔不拥挤。每款户型均遵循人性化设计，动线合理，采光满分。
A户型丨高能阔宅·全栖系
建筑面积约125㎡ 「三房朝南」奢阔宅邸
4室2厅2卫2阳台
赠送面积约19.46㎡
独享前梯面积约6.93㎡
•私梯入户礼序：独享电梯前厅，归家伊始，尊崇礼序从容展开。
•LDKB聚厅：社交型阔厅，LDKB四维一体，家族宴聚能量场域。
•南向宽幕景观：约4.2米大面宽，盛放四季晨光与生活意趣。
•烟火阳台后厨：名厨烟火融于生活阳台，雅致与实用自在相生。
•主卧「小家化」：套房式主卧，书房/卫浴/南向飘窗，私享臻境。
B户型丨宽境无界·臻享系
建筑面积约143㎡ 庭院系全景大平层
4室2厅3卫2阳台
赠送面积约27.66㎡
独享前梯面积约6.5㎡
•双序归家仪典：专属电梯厅衔接入户玄关，双重空间序章致敬归途。
•270°环幕全景台：超广角视野，坐拥天际线云端会客厅。
•名厨沐光阳台：L型名厨衔接约1.8米进深阳台，开阔敞亮，烟火与晨光共舞。
•套房尊崇主卧：更考究的主卧套房，衣帽间/明卫/飘窗 缔造私域深眠美学。
•全室飘窗礼遇：全系飘窗矩阵，引四时光影入室。
C户型丨环幕尊邸·传世系
建筑面积约165㎡ 传世级寰幕大平院
4室2厅3卫2阳台
赠送面积约29.15㎡
独享前梯面积约8.04㎡
•世家门仪：专属电梯厅序启玄关，都市静域归心盛仪，每一步皆身份加冕。
•无界超级横厅：约6.8米无界横厅，落地窗框景城市封面延展社交疆域。
•270°至尊双主卧：双主卧套房皆配明卫、茶寮，阳光私疗愈系统恒常守护。
•御寰主卧套：步入式衣帽间/明卫/南窗共构私享美学寰宇。
•百变魔术室：百变储藏魔方，以自由生长力拓容生活维度。
•全飘窗矩阵：次卧飘窗化绿意露台，自然舱中滋养成长诗篇。
五、硬核项目优势：核心竞争力
1、国企保障：云南建投实力背书，资金稳健，交付有保障，拒绝烂尾风险；2、学府加持：全龄优教家门口，上学近、学风浓，家长省心省力；3、高性价比：主城芯低门槛置业，户型实用、公摊小，自住投资皆宜；4、醇熟配套：周边配套全兑现，无需等待，入住即享便捷生活。
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