一、板块价值：滇池前湾核芯 会展东宜居高地
项目占位官渡区珥季路南段，落座滇池前湾会展东第三半岛，是主城临滇稀缺低密板块。片区容积率低至1.6-2.8，超50%土地为生态配套，10大湿地环绕，生态资源得天独厚；坐拥西南第一会展中心产业赋能，高端圈层聚居、城市界面优质，兼具生态宜居与产业价值，是昆明南市临滇置业的核心板块，发展潜力与宜居属性双优。
二、品牌实力：万科绿档护航 准现交付无忧
万科作为全国绿档头部房企，品牌实力、交付口碑、产品匠造能力有目共睹，深耕昆明多年，深谙本地人居需求，置业安全感拉满。项目已封顶为准现房，所见即所得，无需长期等待，规避期房烂尾、减配风险，用硬核品质与交付保障，成为南市刚需、刚改置业的安心之选。
三、产品内核：高实得户型 临滇舒居标杆
项目首期占地70亩，总建面18.10万方，容积率约2.8，绿化率40.01%，规划19-27层小高层、高层，总户数1328户。主推90-126㎡户型，实得率高达101%-105%，空间越级，可对标市场116%-120%得房率户型，精装交付，兼顾实用性与舒适度，是滇池边稀缺高性价比小户型，适配全周期家庭置业需求。
四、核心配套：全维顶配 生活无忧
教育上，签约星耀龙马小学+官一中云秀本部，九年公立公办优教全覆盖，星耀龙马小学教学实力硬核，业主凭购房合同可空降官一中初中部，教育资源碾压片区竞品；
交通上，三横三纵立体路网+双地铁规划，近地铁5号线，出行便捷；商业上，近享山姆、滇池小镇、海乐世界等商圈，自持半岛小篆街已开业，烟火繁华咫尺可达；医疗上，6所二/三甲医院环伺，省妇幼保健院即将投用，健康守护无忧；生态上，直面宝象河，远眺滇池、西亮塘湿地，生态宜居拉满。
五、置业亮点：临滇+名校+准现 性价比天花板
项目集齐滇池生态、双名校优教、低密宜居、封顶准现、高实得户型、万科物业六大核心亮点，100万起即可上车滇池边，门槛极低、性价比拉满，无明显置业短板，兼顾自住舒适度与资产潜力，是昆明主城刚需、刚改临滇置业的首选红盘。
【超能装】82㎡天赋三居
【超多变】89㎡理想三居
【超能聚】97-100㎡1.5厅理想派对3+X
【超多房】126㎡大横厅4+2X会生长的空间
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