一、地段优质，自住保值两不误
东方润麒占位昆明西市区核心主城板块，紧邻人民西路城市主轴，坐拥三横三纵交通路网，近邻西二环出行高效。片区发展成熟、居住氛围浓厚，各类生活配套全实景落地，既是西城人居标杆住区，适配刚需改善自住、养老陪读需求，置业抗跌性强，资产保值升值潜力稳健。
二、户型实用，适配全家庭居住
项目主推建面约89-170㎡全周期户型，主打稀缺零公摊、超高得房率优势，类板式住宅南北通透采光绝佳。户型标配LDKG一体化格局与主卧套房，动静分区合理，3米舒适层高无压抑感。新婚刚需、二孩改善、三代同堂全场景适配，全家庭居住需求一步到位。
89㎡ 三室两厅两卫：刚需入门王牌户型，格局紧凑、动静分区，双卫设计实用性拉满，南向卧室采光充足，总价106万左右，首付低、月供压力小，适合单身贵族、新婚夫妇、刚需三口之家，轻松上车无压力。
109㎡ 三室两厅两卫：爆款横厅户型，LDKB一体化设计，空间开阔通透，采光视野俱佳，主卧套房私密性强，灵动空间可改造为书房、儿童房，刚改家庭自住过渡首选，居住质感远超同面积段户型。
126㎡ 四室两厅两卫：刚改改善优选，南北通透、全明格局，宽景阳台延伸空间感，四房布局满足多口之家居住需求，老人小孩同住互不打扰，一步到位免去后期置换麻烦，宜居性拉满。
三、配套成熟，日常生活很方便
楼盘内外配套双向加持，外部地铁3号线近在咫尺，多商圈、三甲医院、生态公园环伺。内部规划临街商业与六大主题架空层泛会所，运动、康养、托管、会客配套齐全。衣食住行学医娱全维度覆盖，日常居家无需奔波，生活便捷省心，宜居氛围感十足。
四、项目基础信息，楼盘概况全了解
东方润麒总占地31.85亩，规划6栋高层住宅共915户，围合式布局最大化保障景观视野。社区绿化率高达41%，配有阔绰中庭园林与全龄景观动线，3梯6户梯户比居住舒适。毛坯交付品质可控，预计2027年4月提前交房，密度适中、圈层纯粹，宜居属性拉满。
五、品牌房企，交房置业有保障
项目由本土房企联合万亿央企双强打造，央企资金兜底杜绝烂尾风险，工程施工稳健、选材严苛。搭配专业物业贴心运维，物业费亲民，安保保洁、社区养护服务全覆盖。项目五证齐全，交付兑现力强，自住置业全程安心无忧。
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